3-Zimmer-Maisonette mit 2 Außenflächen! Familientraum im Herzen von Simmering

Paulasgasse, 1110 Wien

€ 1.191,32
Gesamtbelastung
3
Zimmer
82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Paulasgasse, 1110 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
82 m2
Kellerfläche
4 m2
Etagenanzahl
5
Etage
4
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Mietvertrag
Online-ID
6167249
Anbieter-ID
2000/35724
Stand vom
12.07.2021
Ab­stand
€ 3.000,00
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.000,00
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.191,32
Kosten pro Wohnung
€ 201,32
Netto­kalt­miete
Netto
€ 900,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 179,05
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (13.00 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Höchstmietdauer
4.0 Jahr
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
62.0000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Schlagen Sie "Corona" ein Schnippchen! Großzügige 3-Zimmer-Maisonette mit Terrasse und Loggia! Sie suchen eine neuwertige, helle Wohnung, die sofort bezogen werden kann? Groß genug für die ganze Familie? Mit Terrasse? - Zu einem fairen Mietpreis? Ihr Suchen kann hier ein Ende haben! Die Wohnung befindet sich im 4.Stock mit schönem Fernblick. Der offene Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang ins Freie vermittelt Weitläufigkeit. Die Küche ist modern und vollausgestattet. Über die Wohnraumtreppe gelangen Sie in das Obergeschoß, wo sich 2 Schlafzimmer, Bad und ein 2. WC als Rückzugsgebiet anbieten. Die große Terrasse werden Sie schätzen lernen! Die Wohnung wird mit sauberer Fernwärme versorgt. Der Lift bringt sie direkt bis ins Untergeschoß zum Kellerabteil und zur Garage. Ein großer Merkur Markt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahnlinien 11 und 71 bringen Sie zur U3 VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden Sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung GÜLHAN ERDEM, Tel. 050/450-343 oder 0676/841 420-343 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 900 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 135,45 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz 43,6 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 112,27
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Gesamtbetrag 1191,32
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Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

IMMO-CONTRACT

Ihr Ansprechpartner

Herr Gülhan Erdem
Landesgerichtsstraße 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2000/35724 - vielen Dank!