3 Zimmer Loggiawohnung, KFZ-Platz

2431 Enzersdorf an der Fischa

€ 699,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
87,64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2431 Enzersdorf an der Fischa
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
87,64 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5499563
Anbieter-ID
960/53619
Stand vom
15.06.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2.400,00 €)
€ 2.400,00
Maklergebühr
1.677,60 € inkl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 699,00
Gesamt­miete
Netto
€ 699,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 699,00
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
23.11.2019
Heizwärmebedarf
79 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1976
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese sehr helle 87,6m² große 3 Zimmerwohnung befindet sich in im 1. Stock ohne Lift. Die Loggia mit ca. 5,5m² bietet einen schönen Grünblick Richtung Osten. Eine Markise ist vorhanden.

Gute Raumaufteilung der Wohnung. Abstellraum ist vorhanden. WC mit Waschbecken und Fenster sowie auch das separate Bad mit Fenster, Dusche und WM-Anschluß.

Küche voll möbliert mit Fenster in den Innenhof. E-Herd, Dunstabzug, Cerankochfeld, Kühl-Gefrierkombi und Geschirrspüler großteils der Marke Siemens.

Großes Wohn-Esszimmer mit Fenster Richtung Ost und West und Zugang zur Loggia. 2 kleinere Zimmer mit je ca. 11m² getrennt begehbar. Die beiden kleineren Zimmer sind neu mit Laminatböden ausgestattet worden.

Schallschutzfenster mit Jalousien, Hauszentralheizung mit Ista-Ablesung . Bodenbeläge Fliesen, Teppich und Laminat.

Die Wohnung wurde soeben frisch ausgemalt. Ein Elektrobefund ist vorhanden. Großes Kellerabteil mit kleinem Fenster, Strom/Licht und Steckdose.

Derzeitiger Stand vom Rep.Topf ist  €  218.124,--  (Stand 9/2019)

Miete inkl. BK und Steuer:  699,--/Monat

Bezug ist sofort möglich

Mietdauer: 5 Jahre

Kaution 2400,--

 

Energiekosten wie Heizung, Strom, Gas, Kabel-TV und Versicherung sind separat zu bezahlen.

 

Hier geht es zum 360° Rundgang:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1607727?accessKey=5d9f

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <500m
Arzt <9.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Post <1.000m
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Grünblick und Zentrum Nähe

s REAL - Mödling

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Holy

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/53619 - vielen Dank!