"3 Zimmer im Stadtzentrum (barrierefrei)!"

2340 Mödling

€ 1.072,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2340 Mödling
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
83 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6638358
Anbieter-ID
1626/21608
Stand vom
30.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.600,00
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.072,00
Kosten pro Wohnung
€ 185,82
Netto­kalt­miete
Netto
€ 805,62
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 168,93
Badezimmer
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
4.0 Jahr
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Aufzug
Möbliert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
56.0000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)

"3 Zimmer im Stadtzentrum, 1ten Stock, barrierefrei! " Diese Mietwohnung liegt in einem Mehrparteienhaus im 1ten Liftstock auf der Enzersdorferstraße direkt neben der Fußgängerzone/Freiheitsplatz in Mödling und kann zum Wohnen, aber auch als Büro, Praxis oder Kanzlei genutzt werden. Raumaufteilung: Vorraum ca.7,8 m², WC, Badezimmer ca. 3,6 m², Küche ca. 7,3 m², Zimmer ca. 12,2 m², Zimmer ca. 15 m², Wohn/Esszimmer ca. 36m². Die Wohnung wurde neu (weiß) ausgemalt und es liegen in allen Wohnräumen helle Parkettböden. Die Küche, das Badezimmer, sowie das WC wurden erst vor kurzen renoviert. Die Nähe zur Fußgängerzone, sowie der barrierefreie Zugang, machen diese Mietwohnung/Büro/Praxis/Kanzlei zu einem attraktiven Angebot mitten in Mödling. Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten, Lokale und öffentliche Verkehrsmittel, liegen quasi vor der Haustüre. Miete netto: € 805,62 Betriebskosten netto: € 168,93 10 % USt.: € 97,45,- Gesamtmiete(brutto): € 1.072 Heizkostenakonto € 106,66 + 20% Ust!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 805,62 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 168,93 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 97,45
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Gesamtbetrag 1072
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Heizwärmebedarf:56.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

RE/MAX Mödling

Ihr Ansprechpartner

Herr Peter Guttmann
Triesterstraße 32, 2334 Vösendorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1626/21608 - vielen Dank!