3-Zimmer Eigentumswohnung nahe der Simmeringer Hauptstraße mit niedrigen monatlichen Betriebskosten

1110 Wien

€ 220.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1110 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
3
Grundstück
585 m2
Wohnfläche
68 m2
Kellerfläche
9 m2
Etage
3
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
6379301
Anbieter-ID
0001002812
Stand vom
29.07.2021
Kauf­preis
€ 220.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 244,78
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 140,15
Rück­lage
Netto
€ 90,61
Badezimmer
1
Separates WC
1
Aus­stell­datum
18.10.2012
Heizwärmebedarf
143 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
d (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1955
Heizungsart
Etagenheizung, Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Holz

3 Zimmer Eigentum zum renovieren !


Diese Wohnung ist wie eine Zeitreise in die 50er Jahre! Die Zimmer sind mit Blumen und Blütenranken tapeziert, die Fliesen ebenso bunt gemustert, der Lerchenschiffboden ist noch Original und alles ist sehr gepflegt.


Raumaufteilung:


  • Vorraum
  • Bad
  • Toilette
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • 2 Schlafzimmer


Beheizt wird die Wohnung elektrisch, Warmwasser bezieht man über den Gas-Durchlauferhitzer im Badezimmer.     


Das Gebäude wurde mit dem Wohnhauswiederaufbaufonds 1954 errichtet.

Der Rücklagenstand beträgt derzeit € 70.517,55.


3 Stock, kein Lift!


Eine Kellerabteil ist dabei!


Besichtigen Sie jetzt!


Lage

Die Wohnung befindet sich nur 450 m von der Simmeringer Hauptstraße entfernt! Somit sind alle Infrastruktureinrichtungen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in nächster Nähe vorhanden.


Zusätzlich zur U3, mit der man in wenigen Minuten das Stadtzentrum erreichen kann, stehen noch die Straßenbahnlinie 71 und die Buslinien 76A und 76B zur Verfügung.


Mit dem Auto gelangt man über die Anschlussstelle St. Marx der A23 rasch in das übergeordnete Straßennetz.

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ihr Ansprechpartner

Herr Walter Haider

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0001002812 - vielen Dank!