3-Zimmer-Dachterrassenwohnung

1080 Wien

€ 450.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1080 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
63 m2
Online-ID
9946817
Anbieter-ID
887
Stand vom
18.03.2025
Kauf­preis
€ 450.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 367,37
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 144,28
Heiz­kosten
Netto
€ 90,00
Sonstige Kosten
Netto
€ 100,66
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
20 m2
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
116.6 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Baujahr
1973

3-Zimmer-Dachgeschoss mit großzügiger Terrasse in begehrter Lage


Das Wohnhaus aus den 70er Jahren befindet sich in der Bennogasse. Lift vorhanden.


Ausgezeichnete Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung: wenige Gehminuten zur U6 Josefstädter Straße,
Straßenbahnlinie 2, 5, 33
Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Gastronomie...


Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern und ist wie folgt aufgeteilt:
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Küche
- Zimmer (11,52m²)
- Badezimmer
- Wohnzimmer (22,42m²)
- vom Wohnzimmer gelangt man in ein weiteres Zimmer (12,37m²) sowie auf die Terrasse (ca. 20m²) die eine
schöne Aussicht bietet.


Wohnfläche: 63,25m² + 20m² Terrasse
 

Kaufpreis: € 450.000.-

 

Zur Beantwortung Ihrer Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Predrag Trifunovic unter 0699/11 33 12 00 gerne zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Josefstädter Straße / Bennoplatz

Hogl & Hogl Immobilien Consulting GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Predrag Trifunovic

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