3-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Balkon und Gartenanteil

8772 Traboch

€ 902,46
Gesamtbelastung
3
Zimmer
88,37 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8772 Traboch
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
88,37 m2
Kellerfläche
5 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.10.2022
Online-ID
8286857
Anbieter-ID
2328/4832
Stand vom
08.03.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.401,00
Maklergebühr
2.00 MM
(zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 902,46
Kosten pro Wohnung
€ 534,38
Netto­kalt­miete
Netto
€ 334,62
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 460,41
Heiz­kosten
Netto
€ 279,25
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (5 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Höchstmietdauer
4.0 Jahr
Garten
Kamin
Möbliert
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
94.0 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.900
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Wunderschöne 3 Zimmer Mietwohnung in Traboch günstig zu vermieten. Raumaufteilung: Voraum, Bad/WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, Küche mit offenem Zugang zu Wohnzimmer mit Balkon. Die Miete ist inkl. Betriebskosten und Heizkosten. Optional können PKW- Abstellplätze angemietet werden. Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Mobil : 0699 / 12 295 754 D. Wechselberger Mobil : 0699 / 12 295 753 G. Wechselberger Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 334,62 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 181,16 zzgl 10% USt.
Heizkosten 279,25 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 107,43
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Gesamtbetrag 902,46
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Heizwärmebedarf:94.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.9
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

IMS Immobilien KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Gerald Wechselberger
Pestalozzistraße 92, 8700 Leoben

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2328/4832 - vielen Dank!