3-Zimmer-Balkon-Wohnung in zentraler, ruhiger Lage - Gartennutzung
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
3-Zimmer mit Balkon und Gartennutzung In einem gepflegten, ruhigen und doch zentral gelegenen Haus mit nur 3 Wohneinheiten wartet diese lichtdurchflutete Wohnung im 1. Stock (ohne Lift) auf einen neuen Mieter. Die Wohnung besteht aus einer geräumigen Wohnküche, 2 Schlafzimmern, Bad mit Dusche, separatem WC, Vorraum und großem Balkon. Alle Zimmer sind sehr hell und schauen in die ruhige Gasse oder den grünen Innenhof. Die Räume sind nicht zentral über das Vorzimmer begehbar, sondern sind über die Wohnküche zu betreten. Die Küche ist neu möbliert und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Das Badezimmer mit Dusche und Waschbecken ist zeitlos verfliest, sehr geräumig und hat auch einen Waschmaschinenanschluss. Von dort hat man Zutritt zum nach Westen ausgerichteten großen Balkon. An heißen Tagen sorgt eine Markise für angenehme Beschattung. In den Wohn- und Schlafräumen gibt es einen wunderschönen, wohnlichen Parkettboden. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gaskonvektorheizung in den Wohnräumen und einer Infrarotheizung im Vorraum und im Badezimmer. Ein sehr geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung natürlich auch zugeordnet. Der nicht einsehbare Garten mitten in der Stadt kann gerne mitbenutzt werden. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Sie! Frau Simone VASICEK 0676 / 841 420 605
Lage
Das Haus befindet sich in zentraler Innenstadtlage in einer ruhigen, aber verkehrstechnisch sehr gut angebundenen Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Schulen und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Der Wiener Hauptbahnhof ist so mit dem Zug in rund 25 Minuten erreichbar, dies macht die Lage auch für Pendler höchst interessant! Zum Autobahnanschluss A2 sind es 5 Minuten. Wiener Neustadt bietet ein hervorragendes Freizeit- sowie Einkaufsangebot gepaart mit perfekter Infrastruktur.
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