3-Zimmer ArbeiterQuartier in 1100 Wien

1100 Wien / Favoriten

€ 812,29
Gesamtbelastung
3
Zimmer
97,91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1100 Wien / Favoriten
Immobilien­typ
Wohnung, Gewerbe, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
97,91 m2
Nutzfläche
97,91 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
5301629
Anbieter-ID
2019-00169
Stand vom
07.02.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.700,00
Maklergebühr
3MM

3 MM + 20% Ust

Preis pro m²
€ 7,60
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 812,29
Gesamt­miete
Netto
€ 812,29
Netto­kalt­miete
Netto
€ 620,00
Haupt­miet­zins
Netto
€ 620,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 192,29
Badezimmer
1.00
Bad mit
Dusche
Separates WC
1.00
Mindestmietdauer
1 + Kündigungsfrist Jahr
Höchstmietdauer
7 Jahr
Barrierefrei
Einbauküche
Provisionsfrei
WG-geeignet
Fliesenboden
Laminat
Heizwärmebedarf
130.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zur 7-jährig befristeten Vermietung gelangt diese ca. 97,91 m² große 3-Zimmer-Wohnung in 1100 Wien. Diese Wohnung ist WG-geeignet/WG-tauglich, da Zimmer getrennt begehbar sind! Mehrere Kfz-Stellplätze können bei Bedarf um je € 99,- inkl. 20% USt. angemietet werden. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock. Raumaufteilung: - Vorraum - WC - Wohnzimmer und Küche - Bad mit 3 Duschen und 3 Waschbecken - 2. WC - Zimmer - Zimmer Gesamterfordernis bei Anmietung - Kaution: € 2.700,- (3 Bruttomonatsmieten) - Provision: € 2.924,24 inkl. 20% USt. (2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.) Unterlagen zur Anmietung - letzten 3 Lohnzettel (AMS / Sozialhilfe gilt nicht als Einkommensnachweis) - Kopie eines amtl. Lichtbildausweises (z.B. Reisepass, Führerschein) - Meldezettel mit aktueller Meldeadresse - (Bürgschaftsformular bei einer Bürgschaft beispielsweise der Eltern) Verfügbarkeit - 7 Jahre befristet - ab sofort


Lage

Nähe: Columbus Center, Laxenburgerstraße, Wien Hauptbahnhof, Quartier Belvedere, Keplerplatz


Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. !! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) !! „Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und / oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionszahlungspflicht iSd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!“ Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank! Sie nehmen zur Kenntnis, dass der Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig ist.  Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht! Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit.

Immobilienmanufaktur

Ihr Ansprechpartner

Herr Daniel Gosch

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2019-00169 - vielen Dank!