3 Zimmer Altbauwohnung in guter Lage

Skodagasse, 1080 Wien

€ 599.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
84,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Skodagasse, 1080 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
84,6 m2
Etage
3
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
7596355
Anbieter-ID
6346/129
Stand vom
22.07.2022
Kauf­preis
€ 599.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 289,30
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 176,81
Sonstige Kosten
Netto
€ 94,81
Badezimmer
1
Separates WC
1
Altbau
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
11.11.2023
Heizwärmebedarf
110.1 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.15
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1936

Die zum Verkauf stehende 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Liftstock. Hervorzuheben ist die Lage der Liegenschaft. Der verkehrsberuhigte Abschnitt der Straße sowie die Nähe zur Alser Straße garantieren ein umfassendes Nahversorgungsangebot. 

Die sanierungsbedürftige Wohnung besticht ebenfalls durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Einheit ist wie folgt aufgeteilt:

  • Vorraum
  • 3 Zimmer
  • Küche
  • Badezimmer mit WC

Wichtig zu erwähnen ist, dass die Fassade des Hauses in den kommenden Monaten saniert wird. 

Wir dürfen darauf hinweisen, dass zwischen Brucer Immobilien e.U. und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Brucer Immobilen e.U.

Ihr Ansprechpartner

Herr Florian Brucer, MA

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 6346/129 - vielen Dank!