3 Raum Eigentumswohnung mit Balkon und Loggia.

8020 Graz, 04. Bez. Lend

€ 205.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8020 Graz, 04. Bez. Lend
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
73 m2
Kellerfläche
4 m2
Nutzfläche
73 m2
Etage
4
Erschließung
teilerschlossen
Online-ID
7091071
Anbieter-ID
2100150792
Stand vom
30.11.2022
Kauf­preis
€ 205.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt.
Anmerkungen
Verhandlungsbasis fix
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (7 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Einbauküche
WG-geeignet
Laminat
Gültig bis
03.05.2023
Heizwärmebedarf
101.6 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.87
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Zum Verkauf steht eine ca. 73 m² große, 3 Raum Wohnung mit Loggia und Balkon, die soeben teilsaniert wurde.

Die Aufteilung der Wohnung sieht wie folgt aus:

* 2 Vorräume
* 2 separat begehbare Schlafzimmer
* Küche
* Wohnzimmer
* Badezimmer mit Badewanne
* Separates WC
Die Küche bleibt drinnen,  aber ohne Kühlschrank, Gefrierschrank, Waschmaschine und Wäschetrockner.

Im Zuge der Sanierung wurden unter anderen voriges Jahr neue Lift eingebaut, neue Fassade vor ca. 10 Jahren.

Die Rückzahlung Stand derzeitig beträgt 182.000,00 in Plus.

Baujahr 1974.

Der Heizwärmebedarf D.

Gesamtkosten 387,32 EUR = 220,19 EUR plus 10% USt. BK Rep. Rücklage 57,34 EUR + Heizung 53,00 EUR plus 20% USt + Verwaltungskosten 16,90 plus 10,% USt.

2 Parkplätze sind zu Wohnung derzeitig zugeordnet und können gemietet sein, 17,50 €/M beträgt die Monatsmiete pro Parkplatz.

Bitte nehmen sie zur Kenntnis, dass wir nur Anfragen unter Angabe Ihres vollständigen Namens, der vollständigen Adresse und Ihrer Telefonnummer wo wir sie erreichen können beantworten werden! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet.

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung.

Marina Markov
Gebietsleiterin für Steiermark und Kroatien
Immo-Company Haas&Urban GmbH
marina.markov@immo-company.at
0699/184 100 63

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Marina Markov
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100150792 - vielen Dank!