3.Bezirk Nachmieter für 74m² Lokal (Kaffee oder Snackbar) mit Schanigarten gesucht.
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 920,54
€ 920,54
€ 621,54
€ 299,00
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Nachmieter für ein kleines aber feines Lokal in sonniger Lage gesucht.
Das Lokal wurde bis heute als Kaffee, Snack,Frühstück und Cocktailbar geführt.
Das familiär geführte Lokal war sehr beliebt bei seinen Stammgästen.
Aus gesundheitlichen Gründen muss es leider abgegeben werden.
Die 74m² sind wie folgt aufgeteilt:
Gastraum mit Theke: 42m² Platz für ca. 20-30 Personen
Büro/Lager und Küche : ca. 23m²
2 WC und Zwischengang ca. 5m²
Der sonnige Schanigarten ( jeweils von März bis November genehmigt) mit ca. 26m² hat einen Platz für 15-20 Personen
Das komplette Inventar bleibt bestehen.
Gasheizung.
ABLÖSE: 69.000,-
Miete: inkl. BK 930,-
Provision: 3 MM zzgl. 20% Mwst
KEINE KAUTION !!!!
Für weitere Fragen oder Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Wolfgang Stadler unter Tel. Nr.: +43 699 124 68 004 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: stadler@atrium-real.at
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
U-Bahn Station Kardinal Nagel Platz oder Schlachthausgasse 5min. Fussweg entfernt. Bock Park vor der Haustür
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 230 - vielen Dank!