2880 Kirchberg am Wechsel, Vollsaniertes Einfamilienhaus in Südhanglage

2880 Kirchberg am Wechsel

€ 299.000,00
Kaufpreis
7
Zimmer
182 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2880 Kirchberg am Wechsel
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Gesamtfläche
878 m2
Grundstück
878 m2
Gartenfläche
600 m2
Wohnfläche
182 m2
Nutzfläche
216 m2
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
5086217
Anbieter-ID
21529
Stand vom
14.11.2019
Kauf­preis
€ 299.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 80,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 80,00
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (19.28 m2)
Separates WC
3
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
20.12.2020
Heizwärmebedarf
107 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung, Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet, Solar
Kfz-Stellplatz
3
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Dieses Zweifamilienhaus in sonniger Hanglage in Kirchberg am Wechsel ist ab sofort zu kaufen.

Das Haus wurde seit 2010 voll saniert.

  • Vollwärmeschutz (20 cm)
  • Dreischeiben-Isolierglasfenster und Terrassentüren
  • neue Zentralheizung (Pellets)
  • neue Fußböden
  • 2013 wurde das Dachgeschoß isoliert und zu einer Junior-Suite ausgebaut
  • 2018 wurde eine neue Einbauküche angeschafft

Dem zukünftigen Eigentümer stehen auf drei Wohnetagen nachstehende Räumlichkeiten zur Verfügung:

Erdgeschoss 51,06 m²:   Eigener Eingang, Vorraum, Küche,

                                         Speis, Bad mit Dusche, WC, 2 Zimmer

Obergeschoss 89,79 m²: Eigener Eingang, Vorraum, Wohnzimmer, Zimmer,

                                         Küche, Bad, Wellnessraum, begehbarer Schrankraum,

                                         Schlafzimmer, Terrasse (Ausgang von Schlaf- u. Wohnzimmer)

Dachgeschoss 41,21 m²: 2 Zimmer, Bad mit Dusche und WC, Anschlüsse für Teeküche 

 

Die Marktgemeinde Kirchberg am Wechsel bietet eine tolle Infrastruktur:

Kindergarten, Volks- und Hauptschule, Gymnasium (Sachsenbrunn),

Freibad, Schifahrmöglichkeiten in St. Corona und am Arabichl, Panoramaloipe am Wechsel.

Weiteres die großen Nahversorger Billa und SPAR, prakt. Arzt, Zahnarzt, Busverbindung zu Bahnhof Aspang.

Hier wird Ihnen ein Haus angeboten, dessen Zustand man als "NEUWERTIG" bezeichnen kann.

Im Kaufpreis von € 299.000,-- ist eine Förderung in der Höhe

von € 13.000,-- enthalten, die übernommen werden kann.

Das Haus ist nach Vereinbarung verfügbar, da die Eigentümerin noch nach einer

Ersatzimmobilie sucht.

Überzeugen Sie sich von diesem preisgünstigen Angebot durch eine Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Friedrich Wanzenböck

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 21529 - vielen Dank!