2840 Sauerbichl, Bestehendes Wildgatter mit Rohbau in Südlage in der Buckligen Welt

2840 Sauerbichl

€ 330.000,00
Kaufpreis
184 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2840 Sauerbichl
Nutzungsart
Wohnen, Gewerbe
Immobilientyp
Land und Forstwirtschaft
Gesamtfläche
184 m2
Grundstück
67 432 m2
Kellerfläche
103,2 m2
Nutzfläche
184 m2
Online-ID
8621446
Anbieter-ID
21635
Stand vom
23.01.2024
Kauf­preis
€ 330.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Balkon- und Terrassenzahl
1 (30 m2)
Balkon / Terrasse
unterkellert
Massivbauweise
Baujahr
1992

Ihr Traum am Land - bestehendes Wildgatter mit Rohbau in Südlage

Zum Verkauf steht eine ca. 67.432 m² große Liegenschaft mit einem großzügigen Rohbau in der Buckligen Welt, in der Nähe von Grimmenstein. Die Liegenschaft hat eine landwirtschaftliche Widmung und ist daher für private Nutzung nicht geeignet.

Von der Gesamtfläche sind 37.182 m² als Grünland und 30.250 m² Wald gewidmet. 

Hier finden Sie eine Liegenschaft, die Ihnen sehr viele Möglichkeiten der Bewirtschaftung bietet, wie Wildgatter, Pferdehaltung, Schafzucht ect. und durch die Südlage und die vorhandenen Wasserquellen ein hohes Maß an Energieeffizienz ermöglicht.

 

Objektdetails

Anschlüsse für Strom und Kanal sind bereits am Grundstück, der Anschluss an die Ortswasserleitung liegt an der Straße. Auf der Liegenschaft befindet sich ein Haus im Rohbau, welches teilunterkellert ist. Im Erdgeschoß stehen ca. 183 m² Nutzfläche zur Verfügung, wobei die Mansarde auch ausbaufähig ist.

Ein Heizungssystem ist noch nicht eingebaut, ebenso fehlen Fenster, Böden und  der komplette Innenausbau. Das Objekt ist teilunterkellert mit einer Fläche von ca. 100 m², die Kellerräume sind barrierefrei erreichbar.

Die Liegenschaft ist zur Gänze eingezäunt, da sie derzeit als Dammwildgehege bewirtschaftet wird (Fleischgatter).

Das Grundstück weist eine mittlere Hanglage auf, wobei Güterwege angelegt sind, die eine maschinelle Bewirtschaftung ermöglichen.

Auf dem Grundstück befinden sich zwei Quellen, die jedoch noch nicht gefasst wurden, eine weitere Quelle ist bereits gefasst und es gibt auch Anschlüsse vor dem Haus.

Unser Service

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der Einzigartigkeit dieses Angebotes.

Friedrich Wanzenböck / +43 664 1547251 / f.wanzenboeck@donauimmo.at


 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Krankenhaus <4.500m
Apotheke <8.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.500m
Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die Liegenschaft ist ca. 10 Autominuten von der Autobahnabfahrt Grimmenstein entfernt und daher in ca. 40 Min. von Wien erreichbar. In Grimmenstein sind alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen vorhanden.

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Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG

Herr Friedrich Wanzenböck

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