2840 Sauerbichl, Bestehendes Wildgatter mit Rohbau in Südlage in der Buckligen Welt

2840 Sauerbichl

€ 380.000,00
Kaufpreis
184 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2840 Sauerbichl
Immobilien­typ
Land und Forstwirtschaft, Gewerbe, Wohnen
Gesamtfläche
184 m2
Grundstück
67 432 m2
Kellerfläche
103,2 m2
Nutzfläche
184 m2
Online-ID
7551954
Anbieter-ID
21635
Stand vom
14.09.2022
Kauf­preis
€ 380.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Balkon- und Terrassenzahl
1 (30 m2)
Massivbauweise
Baujahr
1992

Ihr Traum am Land - bestehendes Wildgatter mit Rohbau in Südlage

Zum Verkauf steht eine ca. 67.432 m² große Liegenschaft mit einem großzügigen Rohbau in der Buckligen Welt, in der Nähe von Grimmenstein. Von der Gesamtfläche sind 37.182 m² als Grünland und 30.250 m² Wald gewidmet. 

Hier finden Sie eine Liegenschaft, die Ihnen sehr viele Möglichkeiten der Bewirtschaftung bietet, wie Wildgatter, Pferdehaltung, Schafzucht ect. und durch die Südlage und die vorhandenen Wasserquellen ein hohes Maß an Energieeffizienz ermöglicht.

Objektdetails:

Anschlüsse für Strom und Kanal sind bereits am Grundstück, der Anschluss an die Ortswasserleitung liegt an der Straße. Auf der Liegenschaft befindet sich ein Haus im Rohbau (erhaltenswertes Gebäude im Grünland), welches teilunterkellert ist. Im Erdgeschoß stehen ca. 183 m² Nutzfläche zur Verfügung, wobei die Mansarde auch ausbaufähig ist.

Ein Heizungssystem ist noch nicht eingebaut, ebenso fehlen Fenster, Böden und  der komplette Innenausbau. Das Objekt ist teilunterkellert mit einer Fläche von ca. 100 m², die Kellerräume sind barrierefrei erreichbar.

Die Liegenschaft ist zur Gänze eingezäunt, da sie derzeit als Dammwildgehege bewirtschaftet wird (Fleischgatter).

Das Grundstück weist eine mittlere Hanglage auf, wobei Güterwege angelegt sind, die eine maschinelle Bewirtschaftung ermöglichen.

Auf dem Grundstück befinden sich zwei Quellen, die jedoch noch nicht gefasst wurden, eine weitere Quelle ist bereits gefasst und es gibt auch Anschlüsse vor dem Haus.

Lage:

Die Liegenschaft ist ca. 10 Autominuten von der Autobahnabfahrt Grimmenstein entfernt und daher in ca. 40 Min. von Wien erreichbar.

In Grimmenstein sind alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen vorhanden.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der Einzigartigkeit dieses Angebotes.
 


 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <8.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Nähe Grimmenstein

Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Friedrich Wanzenböck

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 21635 - vielen Dank!