2811 Wiesmath - sehr interessantes Bauträger- und Anlage Objekt mit ca 700m² Nutzfläche !!

2811 Wiesmath

€ 290.000,00
Kaufpreis
15 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2811 Wiesmath
Nutzungsart
Wohnnutzung, Gewerbe, Anlageobjekte
Immobilientyp
Gastgewerbe, Gastronomie
Grundstück
500 m2
Wohnfläche
700 m2
Büroflächen
15 m2
Kellerfläche
25 m2
Nutzfläche
700 m2
Lagerfläche
70 m2
Etagenanzahl
2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9983094
Anbieter-ID
4829
Stand vom
14.02.2025
Kauf­preis
€ 290.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon/Terrassenfläche
107 m2
Anzahl Separates WC
12
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Holzbauweise
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Rollladen
Räume veränderbar
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
186 kWhm2a
Baujahr
1960
Heizungsart
Fernwärme, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das ehemalige Gastro-Objekt befindet sich in zentraler Lage von Wiesmath und wurde in den1980er Jahren  

umfangreich renoviert und ausgebaut . Im Zuge dieser Renovierung wurden Fremdenzimmer errichtet und

das Dach erneuert und für einen weiteren Ausbau vorbereitet - auch eine Solar-Wasseraufbereitung ist vorhanden.

Das Objekt ist in einem sehr guten Bauzustand, es ist teilunterkellert und auch an die Fernwärme angeschlossen.

Die Nutzfläche im Ausmaß von ca 700m² würde sich ideal für eine Aufteilung in kleinere Wohneinheiten anbieten!

Weiters gibt es sogar zwei Eingänge, somit ist ein einfacher Zugang zu den einzelnen Wohneinheiten möglich.

Auch eine Garage mit 43m2 und eine ca 57m² große Terrasse  ist vorhanden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <7.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Herr J. Kornfeld

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