2811 Wiesmath, Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus

2811 Wiesmath

€ 340.000,00
Kaufpreis
8
Zimmer
465 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2811 Wiesmath
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Gesamtfläche
465 m2
Grundstück
717 m2
Gartenfläche
200 m2
Wohnfläche
197 m2
Kellerfläche
122 m2
Nutzfläche
465 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
1995
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
n.V.
Online-ID
5054603
Anbieter-ID
21523
Stand vom
25.09.2019
Kauf­preis
€ 340.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (75 m2)
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Unterkellert
Carport
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Kfz-Stellplatz
2
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese großzügige Liegenschaft im Zentrum von Wiesmath ist ab sofort

zu kaufen. Trotz der Zentrumslage verfügt das Objekt über einen ruhigen,

uneinsehbaren Innenhof und Garten und von der Terrasse einen wunderschönen

Fernblick.

Der Altbestand wurde in den 70er Jahren als Wohn- und Geschäftshaus errichtet.

Das Haus verfügt über einen Keller (ca. 80 m²), einem Geschäftslokal im Ergeschoss (ca. 83 m²) und einer

darüberliegenden Wohnung (ca. 114 m²) mit einer großzügigen Terrasse (70 m²).

Im Jahr 1994 wurde das Haus mit einem Zubau erweitert, der über einen Keller (ca. 40 m²) verfügt, sowie einer

Wohnung mit Wintergarten in der Größe von ca. 90 m².

Dieser Bauteil verfügt auch über einen Kachelofen.

Die Räume sind alle mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Plänen.

Das Geschäftslokal ist mit allen Installationen ausgestattet und ist für die

unterschiedlichsten Branchen verwendbar.

Im Jahre 2012 wurde die Heizung erneuert. Er wurde eine Pelletsheizung

mit Pufferspeicher installiert.

2018 wurden die Wasserinstallationen erneuert.

Hier wird eine Liegenschaft zum Kauf angeboten, die sowohl für eine Großfamilie

geeignet ist, jedoch auch für einen Immobilienentwickler gute Ertragschancen bietet.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vom großen Potential diesen Angebotes.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <8.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <7.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Zentrumslage

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Friedrich Wanzenböck

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 21523 - vielen Dank!