2770 Gutenstein, Eigentumswohnung mit viel Potenzial

2770 Gutenstein

€ 69.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2770 Gutenstein
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Gesamtfläche
90 m2
Wohnfläche
79 m2
Nutzfläche
90 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1960
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
n.V.
Online-ID
4693856
Anbieter-ID
21506
Stand vom
13.11.2019
Kauf­preis
€ 69.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5 m2)
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
1
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Möbliert
Provisionsfrei
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
08.03.2021
Heizwärmebedarf
36.8 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Holz

Diese großzügige Eigentumswohnung im Luftkurort Gutenstein, ist

ab sofort zu kaufen. Die Wohnung liegt im 1. Stock eines Mehrparteienhauses

mit insgesamt 17 Wohnungen.

Dem zukünftigen Eigentümer stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:

Vorraum, separates WC, Badezimmer mit Badewanne, Wohnzimmer mit

Ausgang auf dem Balkon, Schlafzimmer, sowie zwei Kinderzimmer

und einem Kellerabteil.

Die Wohnung wird möbliert zum Verkauf angeboten.

Im Jahre 2007 wurde das Haus thermisch saniert, es wurden neue

Fenster mit 3-Scheiben-Verglasung eingebaut, sowie eine Vollwärmeschutz-

Fassade angebracht. Für diese thermische Sanierung ist noch ein Darlehen

in der Höhe von ca. € 12.000,-- offen, dass übernommen werden müßte.

Die Nassräume sowie die Küche stammen aus den 60er Jahren und müssen

renoviert werden.

Die Gemeinde Gutenstein ist durch die Wahlfahrtskirche Mariahilfberg sowie

die Raimund-Festspiele bekannt.

Hier finden Sie eine  Wohnung mit einem TOP-Preis-Leistungs-Verhältnis.

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen

dieses Immobilienangebotes.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <6.000m
Bäckerei <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Ortslage mit Bergblick

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Friedrich Wanzenböck

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 21506 - vielen Dank!