2700 Wr. Neustadt, geförderte Mietwohnungen - Achtung Finanzierungsbeitrag!

2700 Wiener Neustadt

€ 653,19
Miete
3
Zimmer
69,42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2700 Wiener Neustadt
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
69,42 m2
Etage
3
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Sommer 2019
Online-ID
4503693
Anbieter-ID
960/50628
Stand vom
13.09.2019
Maklergebühr
PROVISIONSFREI
Preis pro m²
€ 9,41
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 653,19
Gesamt­miete
Netto
€ 653,19
Netto­kalt­miete
Netto
€ 653,19
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (4.48 m2)
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
27.03.2027
Heizwärmebedarf
25.6 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.83
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Garage
1

Die 24 Wohnungen im Bauteil 5 befinden sich im ersten bis vierten Obergeschoss und haben eine Größe von ca. 53 m² (2 Zimmer) bis 70 m² (3 Zimmer). Jede Wohneinheit ist mit einer Loggia beziehungsweise im 1. Obergeschoss mit einer zusätzlichen großzügigen Terrasse ausgestattet.

Das dahinter liegende Gebäude, Bauteil 6, hat ein Erd- und 2 Obergeschosse. Diese 24 Drei-Zimmer-Wohnungen umfassen jeweils ca. 74 m². Die Einheiten im Erdgeschoss sind jeweils mit einer Terrasse und einem Eigengarten ausgestattet, in den Obergeschossen mit gemütlichen Loggien.

Musterwohnung - hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1489673?accessKey=5cd2

Die Wohnhausanlage besteht aus zwei mehrgeschossigen Baukörper.

Großzügige allgemeine Grünflächen und ein Spielplatz sind von der gesamten Anlage aus gut erreichbar. Die externen Abstellräume, ein Müllraum sowie Fahrrad- und Kinderwagenraum sind im Erdgeschoss des 5. Bauteils situiert. Ein weiterer Fahrrad- und Kinderwagenraum befindet sich im Erdgeschoss des 6. Bauteils.

Jeder Wohnung wird ein Garagenstellplatz bzw. ein PKW-Stellplatz im Freien zugeteilt.

Detailkosten

Tilgung Landesdarlehen                    € 111,16
+ Tilgung Zusatzdarlehen                  € 260,41
- Annuitätenzuschuss                        € 0,00
+ Umsatzsteuer für Verwohnung       € 1,41
+ Erhaltungs- und Verbesserungs-    € 35,40
beitrag nach Anteilen
+ Verwaltungskostenpauschale         € 29,33
+ Betriebskosten nach Anteilen         € 147,20
+ 2% Rücklage                                   € 8,14
+ Umsatzsteuer                                  € 60,14  
          monatliche Kosten € 653,19

Finanzierungsbeitrag: € 16.866,80
Förderungsmodell: NÖ WBF FM 90%

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL - Eisenstadt

Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Vanek

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/50628 - vielen Dank!