2700 Wiener Neustadt, Zweizimmermietwohung

Rosengasse 1, 2700 Wiener Neustadt

€ 699,94
Gesamtbelastung
2
Zimmer
64,29 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Rosengasse 1, 2700 Wiener Neustadt
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
64,29 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6702100
Anbieter-ID
960/59631
Stand vom
19.01.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 6,98
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 699,94
Gesamt­miete
Netto
€ 636,31
Netto­kalt­miete
Netto
€ 448,74
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 187,57
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Einbauküche
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
143 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1954
Heizungsart
Etagenheizung

Hauptmietwohnung in Zentrumslage

Zur Vermietung gelangt eine Zweizimmerwohnung in der Fußgängerzone in 2700 Wiener Neustadt.

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Domplatz, im 3. Stock des Gebäudes.

Vom zentral ausgeführten Vorraum gelangt man zu den beiden nach Süden hin ausgerichteten Zimmern.

Das Schlafzimmer mit ca. 15,72m² Größe ist in die Rosengasse hin angelegt, das anschließende Wohnzimmer mit ca. 22,51m² ist über Eck ausgeführt.

Vom Wohnzimmer aus ist die direkte Aussicht auf den Dom, bzw. auf die Fußgängerzone in der Wiener Straße gegeben.

Die großzügige ca. 12,20m² große Küche ist ebenfalls zur Fußgängerzone hin ausgeführt.

Ein ca. 2,21m² großer Abstellraum der direkt von der Küche aus begehbar ist kann idealerweise auch als Speis verwendet werden.

Ebenfalls vom Vorraum aus ist das ca.2,90m² große Bad mit eingebauter Wanne und Waschtisch erreichbar.

Das separat ausgeführt WC ist ebenfalls vom Vorraum aus zu erreichen.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter  hin.

Im Falle einer Anmietung fällt bei Wohnungsübergabe ein Abwicklungshonorar in der Höhe von € 180,00.- an.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <150m
Klinik <7.425m
Krankenhaus <325m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <375m
Universität <2.675m
Höhere Schule <550m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <1.425m

Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <125m
Post <825m
Polizei <525m

Verkehr
Bus <175m
Autobahnanschluss <2.475m
Bahnhof <900m
Flughafen <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Ihr Ansprechpartner

Herr Heinz Bauer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/59631 - vielen Dank!