2700 Wiener Neustadt, Zweizimmermietwohung

Rosengasse 1, 2700 Wiener Neustadt

€ 546,95
Gesamtbelastung
2
Zimmer
45,13 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Rosengasse 1, 2700 Wiener Neustadt
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
45,13 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
1954
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5090067
Anbieter-ID
960/52718
Stand vom
05.12.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 8,10
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 546,95
Gesamt­miete
Netto
€ 497,22
Netto­kalt­miete
Netto
€ 365,55
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 131,67
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Einbauküche
Provisionsfrei
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
05.11.2022
Heizwärmebedarf
143 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung

Zur Vermietung gelangt eine Zweizimmerwohnung in der Fußgängerzone in 2700 Wiener Neustadt. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Domplatz.

Vom zentral ausgeführten Vorraum gelangt man zu den beiden nach Süden hin ausgerichteten Zimmern. Das Schlafzimmer ist in die Rosengasse hin angelegt, das anschließende Wohnzimmer ist übers Eck ausgeführt. Vom Wohnzimmer aus ist die direkte Aussicht auf den Dom, bzw. auf die Fußgängerzone in der Wiener Straße gegeben. Die großzügige große Küche ist ebenfalls zur Fußgängerzone hin ausgeführt. Ein großer Abstellraum der direkt von der Küche aus begehbar ist, kann idealerweise auch als Speis verwendet werden. Ebenfalls vom Vorraum aus, ist das Bad mit eingebauter Wanne und Waschtisch erreichbar. Das separat ausgeführt WC ist ebenfalls vom Vorraum aus zu erreichen.

Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet, die Bruttomiete beträgt € 546,95 und schlüsselt sich folgendermaßen auf: Miete € 365,55, Betriebskosten € 131,67 und 10% Ust € 49,72.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <150m
Klinik <7.425m
Krankenhaus <325m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <375m
Universität <2.675m
Höhere Schule <550m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <1.425m

Sonstige
Bank <225m
Post <225m
Polizei <525m
Geldautomat <125m

Verkehr
Bus <175m
Bahnhof <900m
Autobahnanschluss <2.475m
Flughafen <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Ihr Ansprechpartner

Herr Heinz Bauer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/52718 - vielen Dank!