2540 Bad Vöslau, Sonnige und ruhige Maisonette-Wohnung in Siedlungsrandlage

2540 Bad Vöslau

€ 249.000,00
Kauf
3
Zimmer
106
m2

Objektdaten

Adresse
2540 Bad Vöslau
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Gesamtfläche
147 m2
Wohnfläche
106 m2
Kellerfläche
15 m2
Nutzfläche
147 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
1982
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4514690
Anbieter-ID
21473
Stand vom
20.03.2019
Kauf­preis
€ 249.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6 m2)
Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
06.12.2028
Heizwärmebedarf
90.2 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2307
Heizungsart
Zentralheizung, Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Holz
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Exklusiv bei Donau-Immobilien! Die virtuelle Tour durch Ihr Wunschobjekt im 3D Format. Damit haben Sie die Möglichkeit das Objekt aus jedem Blickwinkel zu besichtigen. Hierfür kopieren Sie den nachstehenden Link und fügen ihn in die Suchzeile Ihres Browsers ein.

Link: https://my.matterport.com/show/?m=jCRHYmAyRK2

 

Diese sehr schön gelegene Wohnung befindet sich in einer Wohnhausanlage in ruhiger Siedlungslage

in Bad Vöslau. Durch die SO-Ausrichtung und die Randlage sehr hell und absolut ruhig.

Die Wohnung liegt im 1. Stock und Dachgeschoss und hat folgende Räumlichkeiten:

1. Etage: Vorraum, separates WC, Küche, großes Wohn- Esszimmer mit Ausgang

    auf den Balkon und Stiegenaufgang

2. Etage: kleiner Gang, Badezimmer mit Wanne und Dusche, separates WC, Kinderzimmer,

    Schlafzimmer und kleiner Abstellraum.

Über eine kleine Türe gelang man in den ausgebauten Spitzboden der als

Spielzimmer, Bastlraum, begehbarer Schrankraum ect. dienen könnte.

2011 die Einbauküche erneuert und im Badzimmer eine neue Duschwand eingebaut.

2015 wurde eine neue Gastherme installiert.

2016 wurden die Dachfenster und  die Böden in der 2. Etage erneuert.

Weiters wurde im Wohn- und Essbereich ein Kaminofen installiert.

Zu dieser Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil (ca. 15 m²) und ein reservierter Autoabstellplatz.

Für Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Straßenbahn / Bus <5.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Nähe Baden bei Wien

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Friedrich Wanzenböck

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 21473 - vielen Dank!