250m² Geschäftsfläche mit eigenen Parkplätzen!!!

9020 Klagenfurt

€ 2.500,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
250 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9020 Klagenfurt
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
4
Gesamtfläche
250 m2
Nutzfläche
250 m2
Ladenfläche
250 m2
Lagerfläche
20 m2
Etagenanzahl
2
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
3335540
Anbieter-ID
2100109570
Stand vom
29.10.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(EUR Sparbuch)
€ 20.000,00
Maklergebühr
3BMM
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.500,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.500,00
Anmerkungen
inkl. BK, HK exkl. gesetzl. MwSt.
Bad mit
Fenster
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
nein
Separates WC
2
Wohneinheiten
5
Möbliert
Teppichboden
Baujahr
1978
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
7

250m² Geschäftsfläche auch für Gastronomie.
Aufteilung: zwei große getrennte Geschäftsräume, Büro, Lager, Küche, zwei getrennte WC.
Das Objekt ist zur Zeit mit großer feuerfester Theke ausgestattet, Böden und Wände sind auch feuerfest. Das Objekt verfügt über Klimaanlage.
Dazu gehören einige Parkplätze.
Heizung: Öl

Kaution: € 20.000.--
Miete: 2 500€ (inkl. BK, HK; exkl. MwSt.)
Vermittlungsprovision: 3BMM zzgl. 20%USt.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Für eine persönliche kostenlose Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung.


Ausstattung

Gute Lage, Parkplätze, große Fläche


Lage

Frequente Lage mit guter Werbemöglichkeit.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Armin Husic
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100109570 - vielen Dank!