2460 Bruck/Leitha, 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und Garage!

€ 134 000,00 Kauf
3 Zimmer
88,72 m2
2460 Gemeinde Bruck an der Leitha

Objektdaten

Adresse
2460 Gemeinde Bruck an der Leitha
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
88,72 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
1979
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4543521
Anbieter-ID
960/49035
Stand vom
07.01.2019
Kauf­preis
€ 134 000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 334,26
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 159,99
Sonstige Kosten
Netto
€ 155,98
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6.23 m2)
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Laminat
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
07.10.2028
Heizwärmebedarf
153.8 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
4.44
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G (Werte von A++ bis G)
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Garage
1

Angeboten wird diese schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und Garage.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1187618?accessKey=5b15

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift und besteht aus:

+ Vorraum mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum
+ Toilette
+ großzügiger Wohn-Essbereich ca. 32,50 m², mit Zugang zur Loggia.
+ Küche mit sämtlichen Markengeräten
+ Badezimmer mit Dusche
+ Schlafzimmer
+ Zimmer

2015 wurde die Wohnung umfangreich saniert, das Badezimmer, die Böden, Einbauküche, die Elektroheizung, sämtliche Lichtschalter/Steckdosen sowie der Warmwasserboiler wurden erneuert.

In den Wintermonaten sorgt ein Schwedenofen bzw. eine Elektroheizung für wohltuende Wärme.

Ein Kellerabteil, sowie ein Garagenplatz sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Die Höhe der Betriebskosten inkl. Rücklagen und Betriebskosten für den Garagenplatz belaufen sich auf € 334,26 Brutto.

Bruck/Leitha bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. 

In nur ca. 5 Autominuten ist man auf der Ostautobahn Richtung Wien.

Ebenfalls in nur ca. 5 Autominuten bzw. 18 Gehminuten ist man am Bahnhof Bruckneudorf – mit ausgezeichneter Verbindung nach Wien, Budapest bzw. Bratislava.

Wünschen Sie Detailinformationen mit aussagekräftiger Fotodokumentation und genauer Adresse?

Hierzu benötigen wir Ihre Kontaktdaten und Sie bekommen umgehend ein ausführliches Exposé zugesendet!

Gerne stehe ich für weitere Fragen jederzeit zur Verfügung und freue mich auf Ihren Anruf.

Verwirklichen Sie Ihr persönliches Zuhause mit Charme und Stil!

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.750m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Einkaufszentrum <2.000m
Bäckerei <500m

Verkehr
Bahnhof <1.750m
Autobahnanschluss <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <8.500m

s REAL Wien - Zentrale

Ihr Ansprechpartner

Herr Bernhard Klikovits

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/49035 - vielen Dank!