2421 Kittsee, Wohntraum am See, nur noch 2 Einheiten verfügbar - Provisionsfrei!

2421 Kittsee

€ 384.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
104,82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2421 Kittsee
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
213,89 m2
Gartenfläche
176,28 m2
Wohnfläche
104,82 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5096738
Anbieter-ID
960/53621
Stand vom
06.05.2020
Kauf­preis
€ 384.000,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (39.5 m2)
Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
10.02.2025
Heizwärmebedarf
40.1 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.74
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Schöner Wohnen direkt am See mit eigenem Seezugang, Eigengarten, Terrasse, Garage und vielem mehr.

Unterlagen wie Basispreise, Ausstattungsvarianten sowie Detailunterlagen können gerne jederzeit nach einer Kontaktanfrage zugesendet werden.


Die 2 Doppelhausanlagen mit 4 exklusiven Wohneinheiten wurden in Massiv-Niedrigenergiebauweise errichtet und stehen ab sofort zum Verkauf.

Das durchdachte Raumkonzept mit idealer Aufteilung, ein wunderschöner großer Wohn-Essbereich mit Ausblick auf den See, eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und die elektrischen Außenrollläden sind nur einige Vorzüge die dieses Wohnprojekt zu bieten hat.

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Toilette, Abstellraum, Wohn-Essbereich ca. 40 m² mit Zugang zur Terrasse, Garten und See, Garage mit ca. 16,50 m²
 

Obergeschoss: 3 getrennt begehbare Zimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster, Technikraum

Eckdaten:
+ 2 Doppelhausanlagen bestehend aus 4 Einheiten
+ Massivbauweise - Baumeisterqualität
+ Wohnfläche von ca. 104 m² - 117 m²
+ Garten von ca. 171 m² - ca. 176 m²
+ Eigener Seezugang direkt vom Grundstück
+ Garage sowie ein zweiter Stellplatz am Grundstück
+ Vorbereitung für Photovoltaikanlage
+ Belagsfertig
+ Ausstattungsänderungen, sowie Grundrissänderungen möglich

Aufpreis schlüsselfertig: Brutto € 32.100,-


Der Seepark Kittsee liegt südwestlich von Bratislava mit perfekter Verkehrsanbindung über die A6/E55/D6.
Die Anfahrtszeit von Bratislava beträgt ca. 10 Minuten, von Wien ca. 45 Minuten.
Eine Regionalbahn, die in regelmäßigen Intervallen zwischen Wien und Bratislava verkehrt, sichert außerdem die öffentliche Anbindung.
Kittsee verfügt über eine moderne Infrastruktur, die vom Freizeitpark über das Shoppingmall (Parndorf) bis zum Heurigen inmitten malerischer Weinberge alles bietet.
Viele Geschäfte und Gastronomiebetriebe sind im nahen Umfeld vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar.

Als Teil der Erste Bank und Sparkassengruppe, bieten wir ausgezeichnete Finanzierungsangebote und eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei einem unserer Wohnbauspezialisten.

Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, erreichen Sie Hr. Bernhard Klikovits unter 05 0100 26326 oder bernhard.klikovits@sreal.at

 





 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <2.000m
Klinik <5.000m
Arzt <5.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Straßenbahn <7.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Seepark Kittsee

s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Bernhard Klikovits

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/53621 - vielen Dank!