2404 Petronell-Carnuntum, großes Eckgrundstück mit Bungalow, Gartenhaus, Schauraum, Büro, Lager und Garagen im Bieterverfahren!

2404 Petronell-Carnuntum

€ 490.000,00
Kauf
5
Zimmer
1 027,17 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2404 Petronell-Carnuntum
Immobilien­typ
Bungalow, Gewerbe, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
2 800 m2
Wohnfläche
180 m2
Kellerfläche
85 m2
Nutzfläche
1 027,17 m2
Lagerfläche
484 m2
Verkaufsfläche
212,22 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1958
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5010115
Anbieter-ID
960/51268
Stand vom
09.10.2019
Kauf­preis
€ 490.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Separates WC
2
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Alarmanlage
Fliesenboden
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
28.01.2029
Heizwärmebedarf
166.8 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.8
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
5

A) Das s REAL Bieterverfahren

Das s REAL Bieterverfahren ist eine besondere Angebotsform. Bei dieser haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Traumimmobilie zu kommen, da die Entscheidungsfristen bereits von Beginn an fixiert sind, auch das Mindestgebot wurde bereits vom Verkäufer festgelegt. Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten – zu gleichen Bedingungen – verbindliche Angebote zu legen, über die Annahme entscheidet der Verkäufer.

Selbstverständlich genießen Sie auch bei dieser Form das von s REAL gewohnte Service. Umfangreiche Aufbereitung der Unterlagen, sämtliche Informationen rund um die Immobilie sowie persönliche Betreuung bis zur Schlüsselübergabe sind nur 3 der wesentlichen Inhalte.

Über weitere Details informieren wir Sie gerne persönlich.

Mindestgebot: Euro 490.000,-

Angebotsfrist: 05.11.2019

B) Beschreibung

2404 Petronell-Carnuntum, ca. 2.800 m² Eckgrundstück mit großzügigen Bungalow, Gartenhaus, Keller und reichlich Fläche für eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit - ideale Möglichkeit um Wohnen und Beruf zu vereinen.

Diese einzigartige Liegenschaft am Ortsrand und in der Nähe des Bahnhofes bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Schauraum, Büro, Lager und Garagen gewährleisten genug Platz für Ihr individuelles Tätigkeitsfeld.

Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1317993?accessKey=5c98

Im Jahre 1990 wurde eine Wärmeschutzfassade am Gebäude angebracht und die Fenster im Bungalow erneuert.

Die Gaszentralheizung wurde im Jahre 2001 installiert.

Das Objekt präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand!

Wohngebäude/Bungalow: ideale Aufteilung, ca. 180 m² Whfl.
+ Empfangsdiele
+ Küche mit sämtlichen Geräten und Speisekammer
+ großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich ca. 52 m²
+ Kinderzimmer mit Toilette
+ Zimmer
+ Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank
+ Toilette
+ Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschbereich
+ Gästezimmer
+ Terrasse im Innenhofbereich

Keller: ca. 85 m² Nutzfläche
+ Wasch/Heiz/Lagerraum
+ Kellerraum
+ Kellerstüberl
+ ein separater Lagerraum, vom Garten aus begehbar ca. 16 m²

Gartenhaus: ca. 36 m² Nutzfläche
+ in Massivbauweise mit 25 cm Ziegeln ausgeführt
+ überdachter Sitzplatz nach Norden ausgerichtet mit offenem Kamin
+ beheizbar mittels Heizstrahler

Der große Garten mit schönem Altbaumbestand und Gartenhaus eignet sich ideal für Familienfeiern im freien.

Büro/Schauraum/Lager/Garagen:
+ großzügige Hallen/Lagerflächen mit separaten Zugang
+ Büroräumlichkeiten mit Zugang zu einem Verkaufs/Schauraum mit ca. 212 m² Nutzfläche und einer Schaufensterfront von etwa 16 m Länge, die Raumhöhe beträgt etwa 2,80 m
+ das Büro mit eigenem Eingang, besteht aus 2 Zimmern an die sich 3 Lagerräume anschließen
+ der Garagentrakt besteht aus 4 Einheiten, wobei die Garagen durchaus auch als Zusatzlagerraum verwendet werden können.

Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Hr. Bernhard Klikovits unter 05 0100 26326 bzw. bernhard.klikovits@sreal.at.

Als Dienstleister der Erste Bank und Sparkassengruppe helfen wir gerne bei Fragen rund um Finanzierungen.

Viele weitere tolle Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.sreal.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.500m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <4.500m
Post <7.500m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <9.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL Wien - Zentrale

Ihr Ansprechpartner

Herr Bernhard Klikovits

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/51268 - vielen Dank!