2340 Mödling bei Wien - exklusive 2 Zimmer Mietwohnung im Herzen der Altstadt

2340 Mödling

€ 1.476,30
Gesamtbelastung
2
Zimmer
67,17 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2340 Mödling
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
67,17 m2
Kellerfläche
4,21 m2
Nutzfläche
90,87 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
10058302
Anbieter-ID
960/70978
Stand vom
23.04.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.000,00
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Preis pro m²
€ 17,42
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.476,30
Gesamt­miete
Netto
€ 1.476,30
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.170,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 306,30
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon/Terrassenfläche
23,7 m2
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
5
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
12.06.2034
Heizwärmebedarf
33.8 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.99
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Baujahr
2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

2340 Mödling bei Wien
Neubau - exklusive 2 Zimmer Mietwohnung im Herzen der Altstadt


vermietet wird eine neuwertige 2 Zimmer Wohnung in einem architektonisch hochwertigen Wohnhaus - mitten in der Altstadt von Mödling.
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Seitengasse nahe der Mödlinger Hauptstraße. Einkaufen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof) sind fußläufig in wenigen Minuten erreicht.

Die Wohnung liegt im 1. Stock (mit Lift) und besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Abstellraum und Vorraum. Sowohl vom Wohn- wie auch vom Schlafzimmer gelangt man auf die ca. 23m² große Terrasse. Ein Tiefgaragenplatz ist in der Miete bereits inkludiert.
 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.500m
Straßenbahn <5.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Nähe Hauptstraße/Haus der Jugend

Region NÖ Süd und Burgenland

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