2300m² Werkstatt, Lager und Büro Industriegebiet Hagenbrunn/ Gerasdorf
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 7.930,00
€ 7.930,00
€ 7.000,00
€ 930,00
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
2300m² Gewerbeobjekt zum Mieten, Industriegebiet Hagenbrunn
Angeboten wird ein Gewerbegebäude auf einer 3554m² Grundstücksfläche, welches früher als ein Großtischlereibetrieb geführt wurde.
Aufgeteilt wird dieses Objekt:
Vordergebäude: ca: 1000m² Untergeschoß und Erdgeschoß (Schauraum, Lagerfläche und Bürofläche)
Hintergebäude: ca. 1300m² (Werkstatt, Lackierraum, Lagerraum, ein Silo für Hackschnitzelheizung)
Für die große Halle (Raumhöhe ca. 3,8m - 4,6m) sind 3 Einfahrten vorhanden (Breite ca.5 Meter)
Grundstücklänge: ca. 70m
Grundstückbreite: ca.43m
Parkplätze sind jeweils vor und hinter dem Gebäude vorhanden.
Das Objekt eignet sich für jeglicher Art von Handwerk und Produktionsbetriebe.
Andere Branchen sind selbstverständlich auch möglich.
Mietdauer nach Vereinbarung
Es besteht auch die Möglichkeit für einen Mietkauf.
Nettomiete: 7000,-
BK Jährlich : ca. 11.156,- Versicherung (Feuer, Sturm, Gebäude, Leitungswasser, Glasbruch...) Grundsteuer, Müll.
Kaution: 3MM Brutto
Provision: 3MM zzgl. 20% Ust.
Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Frau Olga Konzier unter Tel. Nr.: +43 664 308 98 82 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: olga@atrium-real.at
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <5.000m
Krankenhaus <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <4.000m
Universität <6.500m
Höhere Schule <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <4.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
U-Bahn <7.000m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Durch die Nähe zum G3 Shoppingcenter und die kurze Distanz zu Wien hat dieses Objekt eine hervorragende Lage. Busse: 431, 1010 Schnellstraßenanbindung: S1
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Atrium Global Investment
Frau Olga Konzier
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 377 - vielen Dank!