2230 Gänserndorf, DOPPELHÄUSER IN GRÜN- UND RUHELAGE

€ 330.000,00 Kauf
4 Zimmer
119,14 m2
2230 Gänserndorf

Zusätzliche Anhänge

Objektdaten

Adresse
2230 Gänserndorf
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte, Wohnen
Zimmer
4
Gartenfläche
123,45 m2
Wohnfläche
119,14 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Ende 2017
Online-ID
3751643
Anbieter-ID
960/45210
Stand vom
09.11.2017
Kaufpreis
€ 330.000,00
Preis pro m²
€ 2.769,85
Provision
PROVISIONSFREI
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (34.21 m2)
Separates WC
2
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
22.05.2017
Heizwärmebedarf
31.6 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.9
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)

Diese neuerbauten Doppelhäuser liegen auf einer Mittelparzelle, in Mitten einer familiären Siedlung und bieten beste und liebevolle Ausstattung.

Die leicht unterschiedlichen Haustypen, von ca. 119 m² bis 122 m² Wohnfläche, verfügen über 4 Zimmer, sonnige Eigengärten mit Terrassen und zwei Autoabstellplätze pro Einheit.

Die nicht unterkellerten Doppelhäuser mit Flachdach und Attika werden in Holzriegelbauweise mit außen aufgebrachter zusätzlicher Vollwärmeschutzfassade errichtet, und bestehen aus Erdgeschoß und 1. Obergeschoß.

Im Erdgeschoß befinden sich die Tagesräume sowie der Wirtschaftsraum mit der Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Luft-Wasser-Wärmepumpe) sowie ein WC.

Vom Wohn-Esszimmer aus ist der Garten mit vorgelagerter Terrasse erreichbar.

Im 1. Obergeschoß sind alle Schlafzimmer sowie das Bad mit integriertem WC angeordnet. Vom Eckzimmer aus ist ein Balkon mit Plattenverkleidung direkt zugänglich. Der Balkon befindet sich jeweils über einer Teilfläche der Gartenterrasse.

Die Übergabe der Häuser erfolgt belagsfertig. Gegen Aufpreis kann ein Schlüsselfertigstellungspaket nach den Wünschen der neuen Eigentümer angeboten werden.

Der angegebene Preis ist der Endpreis für Eigennutzer!

s REAL - Wien

Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Heger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/45210 - vielen Dank!