2225 Zistersdorf, geförderte Mietwohnungen - Achtung Finanzierungsbeitrag!

2225 Zistersdorf

€ 485,30
Miete
2
Zimmer
57,29
m2

Objektdaten

Adresse
2225 Zistersdorf
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
57,29 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Jänner 2019
Online-ID
4501798
Anbieter-ID
960/50661
Stand vom
06.05.2019
Maklergebühr
PROVISIONSFREI
Preis pro m²
€ 8,47
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 485,30
Gesamt­miete
Netto
€ 485,30
Netto­kalt­miete
Netto
€ 485,30
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (8.1 m2)
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
20.4 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.77
Garage
1

Die Wohnhausanlage umfasst insgesamt 18 geförderte Einheiten aufgeteilt auf ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und vier Stiegenhäuser. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils ca. 96 m² Wohnnutzfläche. Diese Wohnungen verfügen über eine Terrasse, einen Eigengarten sowie einen Abstellraum welcher über den Eigengarten zugänglich ist.

Die Wohnungen in den Obergeschossen haben eine Größe von ca. 57 m² (2 Zimmer) und ca. 80 m² (3 Zimmer). Jede Wohneinheit ist mit einem Balkon beziehungsweise das Top 4/2 im 1. Obergeschoss mit einem Eigengarten, welcher über eine Stiegenanlage erreichbar ist, ausgestattet. Die Abstellräume der Wohnungen der Obergeschosse befinden sich im Erdgeschoss der Stiege 4.

Die Anordnung der Gebäude auf dem Grundstück lässt eine geordnete Struktur mit großflächigen allgemeinen Freibereichen, einen Spielplatz sowie Eigengärten entstehen.

Die Zufahrt zur Wohnhausanlage erfolgt über die Dürnkruterstraße und den Hacheweg. Die externen Abstellräume, ein Müllraum sowie Fahrrad- und Kinderwagenraum sind im Erdgeschoss situiert.

Jeder Wohnung wird ein Parkplatz zugeordnet. Weitere freie PKW-Stellplätze sind gesondert anmietbar. Die öffentlichen Parkflächen an der Dürnkruterstraße sind nicht anmietbar, können jedoch genutzt werden.

 

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=KNX8Y1rf2N8  

Detailkosten

+ Tilgung Landesdarlehen                 €   87,36
+ Tilgung Zusatzdarlehen                  € 184,70
- Annuitätenzuschuss                        €     0,00
+ Umsatzsteuer für Verwohnung       €     2,71

+ Erhaltungs- und Verbesserungs-    €   29,22
beitrag nach Anteilen
+ Verwaltungskostenpauschale         €   22,99
+ Betriebskosten nach Anteilen         € 106,65
+ 2% Rücklage                                   €     6,03
+ Umsatzsteuer                                  €   45,64  
          monatliche Kosten € 485,30

Finanzierungsbeitrag: € 32.508,79
Förderungsmodell: NÖ WBF FM 90%

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <9.500m
Bahnhof <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL - Stockerau

Ihr Ansprechpartner

Frau Christine Felice

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/50661 - vielen Dank!