22., EXKLUSIVE WOHNUNGEN NÄHE GARTENHEIMSTRASSE

1220 Wien

€ 355.104,00
Kaufpreis
3
Zimmer
72,87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1220 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Gartenfläche
144,62 m2
Wohnfläche
72,87 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
verfügbar ab
Herbst 2019
Online-ID
4794904
Anbieter-ID
960/52031
Stand vom
09.07.2019
Kauf­preis
€ 355.104,00
Preis pro m²
€ 4.873,12
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (13.5 m2)
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
19.02.2028
Heizwärmebedarf
43.6 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.74
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)

Bei diesem wunderschönen Projekt entstehen 6 barrierefreie und moderne Wohnungen mit Terrassen, Balkon oder Eigengärten.

Die Lage kann man als absolute Grünruhelage bezeichnen, rund herum nur Gärten und Einfamilienhäuser.

Die Highlights dieser 3 und 4-Zimmer-Wohnungen (ca. 72 m² bis 86 m²) sind moderne Architektur, lichtdurchflutete Zimmer, großzügige Raumgestaltung und variable Grundrisse.

Ein Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss ergänzt die Bequemlichkeit der Bewohner in jeder Hinsicht.

Jede Wohnung verfügt über ein großzügiges Kellerabteil. Ein großer Kinderwagenabstellraum und Fahrradabstellraum ist auch vorhanden.

Die Beheizung und die Warmwasserversorgung übernimmt die Gas-Etagenheizung (Fußbodenheizung, Gaszähler je Wohnung)

Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne die Bau- und Ausstattungsbeschreibung des Bauträgers zu.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Diverse Supermärkte, Kindergärten, Volks- und Mittelschulen sind in unmittelbarer Nähe.
 

Gute Verkehrsanbindung – U2 Seestadt, U2 Aspernstraße und U2 Aspern Nord.

Buslinien : 98A, 99A, 99B, 88B und 26A
 

Kaufpreis Autoabstellplatz: € 15.000,-

Kaufpreis zu Vorsorgewohnung netto: € 13.950,-

 

Der angegebene Preis ist der Endpreis für Eigennutzer!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Geldautomat <9.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.500m
U-Bahn <2.500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL Wien - Zentrale

Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Heger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/52031 - vielen Dank!