2 Zimmerwohnung in Zell am See zu verkaufen!

5700 Zell am See

€ 242.000,00
Kaufpreis
62,53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5700 Zell am See
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Wohnfläche
62,53 m2
Kellerfläche
8,78 m2
verfügbar ab
01.04.2023
Online-ID
8194986
Anbieter-ID
333
Stand vom
29.12.2022
Kauf­preis
€ 242.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 316,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 256,00
Sonstige Kosten
Netto
€ 60,00
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
53 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.9
Baujahr
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Garage
1

Seltene Gelegenheit: Wohnungen zu leistbaren Preisen in Seenähe von Zell am See!

 

Diese Wohnung befindet sich in einer größeren Wohnanlage,  am Ortsrand der Bergstadt Zell am See. Der Zeller See ist lediglich ca. 200 – 300 m fußläufig entfernt.

 

Besonders attraktiv: zu Fuß zum Zeller See!

 

Kaufpreis: € 242.000,-
Wohnfläche: ca. 62,53 m² 
Betriebskosten inkl. Rücklage: € 256,- / monatlich inkl. Heizung
Rücklage: € 60,- / monatlich

                                                                                  

Einteilungen: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad mit Wanne und WC.
 

  • mit WINTERGARTEN und KELLERABTEIL
  • die Zimmer sind mit Laminat- PVC, Teppich und Fliesenböden ausgestattet 
  • die Böden in den Zimmern werden bei Bedarf vom Verkäufer erneuert (Laminat)
  • ein PARKPLATZ in der Tiefgarage ist im Kaufpreis inbegriffen

 

Bereits erfolgte Sanierungen an den allgemeinen Teilen der Liegenschaft:

  • Wärmeschutz
  • Fenster
  • Wintergärten
  • Heizung
  • die Fassade wurde neu gestrichen
  • Stiegenhäuser (wurden neu ausgemalt)
  • Malerarbeiten im Keller (Wände)
  • Erweiterung des Müllplatzes (gerade in Arbeit)
  • die Eingangsportale wurden erneuert

 

Information: Bei dieser Wohnung muss der Hautwohnsitz begründet werden, es gibt keine Möglichkeit für eine Zweit- oder Freizeitwohnsitz-Nutzung. Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung, nicht aber zur Vermietung.

 

Weiters stehen in der gleichen Wohnanlage auch 3 Zimmerwohnungen zum VERKAUF.

 

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Ihr Ansprechpartner
Josef Volger
0043 (0)664/2261096
info@volger.immobilien


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobilien Josef Volger

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Herr Josef Volger

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