***2-Zimmerwohnung in Top Zustand*** Wien, 10. Bezirk

1100 Wien

€ 188 000,00
Kauf
2
Zimmer
50
m2

Objektdaten

Adresse
1100 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
50 m2
Etage
5
Zustand
modernisiert
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4613797
Anbieter-ID
44216
Stand vom
29.01.2019
Kauf­preis
€ 188 000,00
Provision für Käufer
6.768,00 € inkl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 212,16
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 111,19
Heiz­kosten
Netto
€ 40,00
Sonstige Kosten
Netto
€ 49,85
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Separates WC
1
Aufzug
Einbauküche
Abstellraum
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
94.92 kWh/m2a
Heizungsart
Fernwärme

Top sanierte 2 Zimmer Wohnung in Wien, 10. Bezirk.

Die LETZTE Sanierung erfolgte Ende 2018. 

Im Eingangs- und im Wohnbereich wurde qualitativ hochwertiger Parkettboden verlegt, sowie wundervolle Fliesen im Badezimmer, WC und Küche.

Kaminanschluss vorhanden.

Im Schlafzimmer befinden sich eingebaute Holzkästen mit viel Stauraum.

Durch eine moderne Glasschiebetür gelangt man vom Vorraum in die Küche. Die Küche besticht durch ihre moderne Einbauküche mit neuwertigen Einbaugeräten. Zusätzlich ist eine kleine Speis als Abstellmöglichkeit vorhanden.

Im Badezimmer findet man eine Dusche, Ablagemöglichkeiten und Anschlüsse für Waschmaschine sind ebenfalls vorhanden. Das WC ist separat.

Die Wohnung befindet sich im letzten Stock des Hauses, somit hat man von der Küche und vom Schlafzimmer aus, eine tolle Aussicht über die gesamte Wohnanlage, vom Wohnzimmer  einen Ausblick über die Dächer Wiens.

Die Eingangstür zur Wohnung ist eine Sicherheitstür, neusten Standards. 

Zur Wohneinheit gehört ein Kellerabteil, es befindet sich zusätzlich eine Personenaufzug  im Haus.

Im Innenhof sind Parkplätze, zur Miete (75€/Monat), vorhanden.

 

hier gelangen Sie zum 3D-Rundgang:

https://my.matterport.com/show/?m=J3tF8kg4z6H

 

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich jederzeit kontaktieren.  


Lage

Wien, 10. Bezirk U-Bahn Station U1-Reumannplatz erreicht man mit der Buslinie 7A in ca. 10 Minuten. Weiteres befinden sich in der Nähe die Straßenbahnlinien 1, 6, O und 18. Mit der Straßenbahnlinie O erreichen Sie den Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten. Der Matzleinsdorfer Platz ist mit der Straßenbahnlinie 6 und 18 in ca. 15 Minuten erreichbar bzw. in 20 Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort fahren zahlreiche S-Bahnen, Busse und Straßenbahnlinien in jegliche Richtungen. In die Innere Stadt benötigt man ca. 25 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten sowie Drogerie, Post, Fitnessstudio, öffentlicher Kindergarten und Gasthäuser in unmittelbarer Nähe, und gut zu Fuß zu erreichen.

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Lukas Wolf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 44216 - vielen Dank!