2-ZIMMER-WOHNUNGEN IN RUHELAGE
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 729,99
€ 729,99
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
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Bitte beachten Sie, dass die Fotos und das Video als Referenz zu verstehen sind. Wir bitten um Verständnis. Da wir freie Wohnungen und Wohnungen, welche in absehbarer Zeit eventuell zur Verfügung stehen könnten, zuerst unseren Suchkunden präsentieren, kann die Verfügbarkeit bestimmter Wohnungen eingeschränkt sein. Nähere Details finden Sie unten im Inseratstext.
Es kommen helle und teilweise renovierte 2-Zimmer-Wohnungen in einer ruhigen Wohnhausanlage in 2345 Brunn zur Vermietung. So genießen Sie Ruhe und profitieren dennoch von der zentralen Lage mit all ihrer Infrastruktur, wie z.B. ca. 12 Gehminuten zum Bahnhof Brunn. Die 2-Zimmer-Wohnungen haben teilweise einen großzügigen Balkon und umfassen ca. 45 bis 55 m² Wohnfläche. Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss, 1., 2. Stock sowie Dachgeschoss (ohne Balkon) und sind teilweise mit Lift ausgestattet. Zu jeder Wohnung gelangt ein geräumiges Kellerabteil sowie der Zugang zu einem allgemeinen Fahrradraum hinzu.
Die attraktiven Immobilien zeichnen sich vor allem durch das großzügige Raumgefühl aus. Der geräumige Wohn- und Essbereich bietet Ihnen zusammen mit dem ruhigen Schlafzimmer genug Platz für eine oder zwei Personen. Im Badezimmer befindet sich eine Duschwanne und ein Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat. Die Fenster verfügen über Innenjalousien. Von der zentralen Lage hört man im Wohnungsinneren praktisch gar nichts.
Die Warmwasseraufbereitung und die Beheizung der Wohnungen erfolgt durch Fernwärme. Die Wohnungen werden mit Betriebskosten und Steuern ab monatlich 730 Euro (Kleinere Wohnungen ohne Balkon) bis 850 Euro (Größere Wohnungen mit Balkon) vermietet. Hierbei kommt noch die Heizung, der Strom und die Haushaltsversicherung hinzu. Den genauen Endpreis erfahren Sie gerne auf Anfrage. Die Befristung der Mietverträge beträgt 5 Jahre und ein Einzug ist nach Vereinbarung möglich. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Wir bitten um Verständnis, dass die Haltung von Hunden in der Liegenschaft nicht erlaubt ist.
Ein Tiefgaragenparkplatz kann optional, unabhängig von der Vermietung, dazu gemietet werden. Generell befinden sich allerdings genug freie Parkplätze in der näheren Umgebung. Sie profitieren von einer perfekten Lage und Anbindung. Innerhalb weniger Minuten gelangen Sie in praktisch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergarten, Schulen, Ärzte, Restaurants und Geschäfte sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. In die SCS gelangen Sie in 5 Fahrminuten. Zum Bahnhof Brunn benötigen Sie 2 Fahrminuten oder 12 Gehminuten. Ein Supermarkt steht Ihnen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform oder einen Anruf unter folgender Telefonnummer: +43 676 36 13 199
Haben Sie Ihr neues Zuhause noch nicht gefunden? Gerne möchten wir Sie dabei mit unserem Suchkunden-Management unterstützen. Was bedeutet es, unser Suchkunde zu sein?
Als unser Suchkunde erhalten Sie eine exklusiven Service und genießen zahlreiche Vorteile:
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Priorisierte Wohnungszuweisung: Sobald neue Immobilien in unserem Portfolio verfügbar werden, werden Sie als Erster informiert. Sie erhalten dadurch die Möglichkeit, von uns über freie Immobilien informiert zu werden, noch bevor sie der Öffentlichkeit über unsere Internet- und Printinserate angeboten werden. Bei einer Übereinstimmung benachrichtigen wir Sie proaktiv solange, bis die passende Wohnung gefunden wurde.
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Maßgeschneiderte Beratung: Unser erfahrenes Maklerteam steht Ihnen mit einer individuellen und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Beratung zur Seite. Wir hören genau hin und setzen alles daran, Ihre Wohnwünsche in die Realität umzusetzen.
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Wir sind stolz darauf, dass unser Netzwerk an Suchkunden stetig wächst, denn nichts erfreut uns mehr, als unsere Kunden dabei zu unterstützen, ihre ideale Wohnung zu finden. Dennoch möchten wir betonen, dass wir uns selbstverständlich auch weiterhin mit Hingabe und Expertise um alle Wohnungssuchenden kümmern, die Interesse an unseren Objekten bekunden. Bitte beachten Sie: Da wir freie Wohnungen und Wohnungen, welche in absehbarer Zeit eventuell zur Verfügung stehen könnten, zuerst unseren Suchkunden präsentieren, kann die Verfügbarkeit bestimmter Wohnungen eingeschränkt sein.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
***Gerne unterstützen wir Sie auch bei Energieverträgen sowie Haushaltsversicherungen mit unseren Sonderkonditionen.***
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <9.000m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Die Wohnhausanlage liegt in zentrumsnaher, ruhiger und grüner Lage. Die Liegenschaft verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr (10 Gehminuten zur S-Bahn) Durch die Nähe des Stadtzentrums mit ihren Schulen, Kindergärten, Geschäften, Ärzten, Apotheken und Veranstaltungsmöglichkeiten ist eine vielseitige Infrastruktur gegeben.
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NPI Immobilien GmbH
Herr Fabian Lampel, BA
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 441 - vielen Dank!