"2 Zimmer Wohnung - nahe dem Zentrum und dem Bahnhof"

3430 Tulln an der Donau

€ 598,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
46 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3430 Tulln an der Donau
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
46 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6580948
Anbieter-ID
1626/21518
Stand vom
08.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.800,00
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 598,00
Kosten pro Wohnung
€ 80,09
Netto­kalt­miete
Netto
€ 470,83
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 72,81
Badezimmer
1
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
74.0000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.050
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

"2 Zimmer Wohnung - nahe dem Zentrum und dem Bahnhof" Die Mietwohnung ist ca. 46 m² groß und umfasst einen Küche-Wohn-Esszimmer-Bereich mit vollausgestatteter Küche (inkl Geschirrspüler, Kühlschrank, Handwaschbecken, Backrohr und Dunstabzug), Bad und getrenntes WC, einen Vorraum sowie ein Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Die Sanitärräume und der Vorraum sind gefliest. Im Küche-Wohn-Esszimmer-Bereich ist ein sehr hochwertigen Parkettboden verlegt. Weiters ist ein zugeteilter PKW-Abstellplatz inkludiert. Geheizt wird mittels Gasheizung. Durch den guten Energiewert werden die Heizkosten gering gehalten. Das Haus wurde im Jahr 2005 erbaut und ist sehr gepflegt. Es zeichnet sich durch seine zentrale Lage und gute Wohngegend aus. Sowohl der Bahnhof als auch das Zentrum sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nahversorger liegen direkt vor der Tür. Überzeugen Sie sich selbst !! Die Vermietung erfolgt ausschließlich zur Verwendung als private Wohnung. Vermietet ist nur das Innere des Mietgegenstandes, nicht jedoch dessen Außenfläche oder sonstige Teile des Hauses, Dachbodens oder Kellers. Zur Benützung der Aufzugsanlage ist der Mieter nicht berechtigt. Die Miete inkl. BK brutto NUR € 598,00 Nettomiete € 470,83 Betriebskosten netto € 72,81 Mwst € 54,36 Kaution: € 1.800,00

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 470,83 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 72,81 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 54,36
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Gesamtbetrag 598
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Heizwärmebedarf:74.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.05

RE/MAX Tulln-Purkersdorf

Ihr Ansprechpartner

Herr Amar Nalic
Hauptplatz 6-7/Top 1, 3430 Tulln an der Donau

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1626/21518 - vielen Dank!