2 ZIMMER WOHNUNG MIT TERRASSE UND STADTBLICK

1040 Wien

€ 1.350,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1040 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
54 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Frühjahr 2021
Online-ID
6027651
Anbieter-ID
24019
Stand vom
01.03.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.350,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.227,27
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.101,07
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 126,20
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (12 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Offene Küche
Parkett
Baujahr
2020
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
1

Zur Vermietung gelangt ab Frühjahr 2021 eine traumhafte 2 Zimmer Wohnung mit herrlichem Fernblick über Wien. Das Objekt, gelegen in einem moderenen Neubau wird unbefristet vermietet und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Zusätzlich punktete die Wohnung durch die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof. 

Eckdaten: 

  • 2 Zimmer Wohnung mit 54 m² Größe
  • Terrasse mit ca.12 m² 
  • Blick über die Stadt und den Schweizer Garten 
  • bezugsfertig Frühjahr 2021
  • Provisionsfrei 
  • Unbefristet 

WOHNUNG: 

Man betritt die rund 54 m2 große, sonnige Dachgeschoss-Wohnung und befindet sich im Vorraum, der aufgrund einer praktischen Nische ausreichend Platz für eine Garderobe oder einen Schrank bietet. Von hier aus sind sämtliche Räume der Wohnung zentral begehbar. 

Zur Linken befindet sich der ca. 2 m2 große Abstellraum der ideal ist, um Utensilien des Alltags wie Staubsauger, Bügelbrett, etc. zu verstauen. 

Das Tageslicht-Badezimmer hat eine Größe von ca. 5 m2 und ist mit einer Dusche, einem Handwaschbecken, sowie der Toilette und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. 

Das Herzstück der Wohnung bildet die Wohnküche mit großer Glasfront, welche dem Raum ein herrlich großzügiges Flair verleiht. Der Wohnbereich weist eine Größe von 25 m2 auf und bietet somit ausreichend Platz, um sich einen schönen Wohn-/Essbereich einzurichten. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit traumhaften Fernblick. Die Wohnküche besticht unter Anderem durch eine moderne Küchenzeile, welche mit Markengeräten ausgestattet ist. 

Das großzügige Schlafzimmer bietet aufgrund des optimalen Schnittes idealen Raum für ein Doppelbett, Schränke und Kommoden. Besonders reizend ist das Fenster in der Dachschräge, welches zusätzlich die Möglichkeit für einen Schreib- oder Schminktisch bietet und dem Zimmer das gewisse Etwas verleiht. 

Abgerundet wird das Wohnungsangebot durch einen modern ausgestatteten Fitnessraum, eine hauseigene Tiefgarage in welcher optional Stellplätze angemietet werden können und einem der Wohnung zugeteilten Kellerabteil. Ein Fahrradabstellraum, sowie Kinderwagen- und Müllraum stehen selbstverständlich ebenfalls dem neuen Mieter zur Verfügung. 

Miete inkl. BK uns USt:  1.350,00 Euro 

Provisionsfrei und unbefristet! 

Für weitere Informationen kontaktieren Sie gerne Frau Jasmin Lemmerer unter 0676/55 500 55 bzw. lemmerer@wohn-salon.at

Bei den verwendeten Fotos handelt es sich um Symbolbilder!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Hauptbahnhof

Wohnsalon Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Jasmin Lemmerer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 24019 - vielen Dank!