2-Zimmer Wohnung mit Loggia

2500 Baden

€ 235.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
63,72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2500 Baden
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
63,72 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
8048072
Anbieter-ID
121273
Stand vom
20.01.2023
Kauf­preis
€ 235.000,00
Preis pro m²
€ 3.314,53
Provision für Käufer
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
(zzgl. USt.)
Kosten pro Wohnung
€ 297,58
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 121,02
Heiz­kosten
€ 88,42
Sonstige Kosten
Netto
€ 58,36
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Separates WC
1
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Parkett
Gültig bis
08.09.2031
Heizwärmebedarf
129.90 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.94
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1972
Heizungsart
Fernwärme

Ruhig gelegene 2-Zimmer Wohnung mit Loggia. Eine ideale Wohnung für Singels und ältere Menschen: vom Parkplatz aus erreichen Sie ebenerdig den Aufzug und die Wohnung im 1. OG. Gleich beim Eingang befinden sich Garderobe, Küche und WC. Vom Vorzimmer gelangen Sie in das geräumige, helle Wohnzimmer mit der vorgelagerten Loggia. Von hier aus blicken Sie ins Grüne und sind weit entfernt von einer Straße. An das Wohnzimmer schließt sich dann das Schlafzimmer und das Badezimmer mit einem kleinen Vorraum an.


Lage

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe von Strandbad und Doblhoffpark am Fuße des Mitterbergs. Badens schönste Plätze liegen also direkt vor Ihrer Haustüre. Ins Stadtzentrum sind es zu Fuß ca. 15 Minuten. Nach Osten ausgerichtet; genießen Sie die Morgensonne und ein kühleres Plätzchen am Nachmittag.


Sonstiges

Barrierefrei mit Aufzug Stellplatz inkludiert ruhig gelegene Loggia Fernwärme

Ihr Ansprechpartner

Frau Sara Cech

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 121273 - vielen Dank!