2 Zimmer Wohnung mit einer Außenfläche

Haberlgasse, 1160 Wien,Ottakring

€ 199.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
41,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Haberlgasse, 1160 Wien,Ottakring
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Gartenfläche
15,52 m2
Wohnfläche
41,8 m2
Online-ID
7604525
Anbieter-ID
6346/133
Stand vom
25.06.2022
Kauf­preis
€ 199.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 110,67
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 78,09
Sonstige Kosten
Netto
€ 24,77
Badezimmer
1
Separates WC
1

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Außenfläche. Unweit von der Liegenschaft entfernt bietet das Gebiet rund um die Thaliastraße ein umfangreiches Sortiment an diversen Nahversorgern. Es können somit sämtliche Bedürfnisse des täglichen Bedarfs schnell befriedigt werden. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenfalls als gut zu bewerten. 

Die sanierungsbedürftige Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

  • Vorraum/Küche
  • Badezimmer mit WC
  • Zimmer
  • Kabinett
  • Garten
  • Abstellraum

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Brucer Immobilen e.U.

Ihr Ansprechpartner

Herr Florian Brucer, MA

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 6346/133 - vielen Dank!