2-ZIMMER WOHNUNG MIT DACHTERRASSE

7111 Parndorf

€ 651,14
Gesamtbelastung
2
Zimmer
69,71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7111 Parndorf
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Gesamtfläche
110,61 m2
Wohnfläche
69,71 m2
Nutzfläche
40,9 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2001
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4996906
Anbieter-ID
2343
Stand vom
23.10.2019
Ab­stand
€ 5.500,00
Maklergebühr
Provisionsfreie Vergabe für Mieter
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 651,14
Gesamt­miete
Netto
€ 638,20
Netto­kalt­miete
Netto
€ 508,75
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 100,73
Sonstige Kosten
Netto
€ 28,72
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (40.9 m2)
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
19.02.2019
Heizwärmebedarf
61 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1× / € 12,25 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

GEPFLEGTE GENOSSENSCHAFTSWOHNUNG IN BAHNHOFNÄHE - Neuwertige Einbauküche

Alle Wohnungen verfügen über einen privaten Freiraum, wie Mietergarten, Loggia oder Terrasse. Die Wohnungen werden mittels Fernwärme über Radiatoren beheizt. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 69,71 m², die Dachterrasse hat ca. 40,90 m². Zudem ist dem Objekt ein PKW-Stellplatz zugeordnet, dieser ist um die monatliche Vorschreibung anzumieten. Optional kann ein Carport-Einstellplatz dazu gemietet werden.

Überzeugende Vorteile dieser Genossenschaftswohnung:

  • Große Dachterrasse mit ca. 40,90 m² umgibt die Wohnung an 3 Seiten
  • Außenrollläden vorhanden
  • Neuwertige Einbauküche inkl. E-Geräte in moderner Optik
  • 2 separat begehbare Zimmer
  • Badezimmer mit Fenster
  • Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit integriertem möblierten Kochbereich und Trennwand, Zugang zur Dachterrasse
  • Einlagerungsabteil vorhanden
  • Direkte Verkehrsanbindung an die Hauptstraße, unweit des Bahnhofs


Größe und Raumaufteilung:
Die Wohnungsfläche beträgt ca. 110,61 m² (= ca. 69,71 m² Wohnfläche und ca. 40,90 m² Dachterrasse)
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und besteht aus einem gut geschnittenen Wohn/Essbereich mit einer neuwertigen Einbauküche, 2 separat begehbaren Zimmern, Badezimmer mit einem Fenster, einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss, WC, Gang und einem Abstellraum.
Zudem ist der Wohnung ein Einlagerungsabteil zugeordnet.

Monatliche Vorschreibung:

Wohnung

ca.

638,89 Euro

Stellplatz

ca.

12,25 Euro

Gesamt:

ca.

651,14 Euro

 

Finanzierungsbeitrag:

Wohnung

ca.

10.633,60 Euro

Stellplatz

ca.

59,83 Euro

Gesamt:

ca.

10.693,43 Euro

 

Ablöse:

Einbauküche

ca.

5.500,00 Euro

 

Verfügbarkeit:

Ab sofort, nach Mietvertrag


Im Wohnhaus ist ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum vorhanden.
Die Umgebung der Anlage ist durch das Fashion Outlet Parndorf geprägt. Dieses lädt nicht nur zu günstigen Einkaufstouren ein: Es bietet auch breitangelegte Infrastruktur für die Bewohner des Umfeldes.

 


KEINE VERMITTLUNGSPROVISION FÜR DEN MIETER!
 


Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

S-COMMERZ Beratungs- und Handels GesmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Karin LOCSMANDI

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2343 - vielen Dank!