2 Zimmer Wohnung in Green City mit 15 m² Balkon

8054 Graz-Straßgang

€ 269.900,00
Kaufpreis
2
Zimmer
49 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8054 Graz-Straßgang
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
49 m2
Nutzfläche
49 m2
Etage
2
Online-ID
6276781
Anbieter-ID
2100145513
Stand vom
19.06.2021
Kauf­preis
€ 269.900,00
Provision für Käufer
3 %
Anmerkungen
fix
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (15 m2)
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
23.44 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
23.44 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.8
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Green City im beliebten Bezirk Straßgang.
Bequem können Sie ihr Auto in der Tiefgarage parken und mit dem Lift direkt in den 2. Stock fahren.
Die Wohnung ist ca. 50 m² groß mit ca. 15 m² Terrasse und besteht aus einem geräumigen Vorraum, einem großen Wohn/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, einem Bad mit Dusche und einem WC, 1 Schlafzimmer und einem Kellerabteil (1,40 m²).
In den Wohnräumen finden Sie einen Eichenparkett und die Sanitärräume sind mit Feinsteinzeug ausgestattet und wird mittels Fußbodenheizung beheizt.
Einen Tiefgaragenplatz können Sie zum Preis von EUR 18.000,00 erwerben.
Es handelt sich um den Endverbraucherpreis inkl. Steuer.
Die neu errichtete Wohnanlage verspricht ruhiges und entspanntes Wohnen. Die Umgebung hat viel zu bieten - in Straßgang verschwimmen die Grenzen zwischen Stadt und Land. Der Bezirk bietet viel Grün, einen naturnahen Lebensrhythmus und punktet mit einem vielseitigen Freizeitangebot. Allen Joggern, Wanderern und Spaziergängern sei der Buchkogel und der Florianiberg ans Herz gelegt, mit herrlichen Ausblicken auf Graz, aber auch nach Westen bis zur Koralm.
Alle Infrastrukturpunkte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gegeben.
Der Stadtbus 31 bringt Sie in 21 Minuten zum Jakominiplatz in die Innenstadt. Die Auffahrt auf die A9 und A2 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
In diesem Objekt sind noch weitere Wohnungen verfügbar!

Teilmöbilert: hochwertige Küche inkl. Elektrogeräten 4000,00 € (NP), Bett mit Elektrosteuerung 5700,00 (NP), hochwertige Kleiderschränke und Ecksofa. Diese Möbel ist in dem Preis inkludiert.

* Heizung: FUSSBODEN
* Fläche Balkon/Terrassen: 15 m²
* Anzahl Balkon/Terrassen: 1
* BK inkl. Heizung 115,00 €

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Marina Markov
Immobilienfachberaterin
Immo-Company Haas&Urban GmbH
marina.markov@immo-company.at
0699/184 100 63

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Marina Markov
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100145513 - vielen Dank!