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2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Wels

4600 Wels
€ 630,85
Gesamtbelastung
2
Zimmer
42,26 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
42,26 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9606665
Anbieter-ID
127388
Stand vom
02.09.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.893,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 630,85
Gesamt­miete
€ 464,86
Netto­kalt­miete
€ 573,50
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 150,90
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
möbliert
teilmöbliert
Einbauküche
möbliert
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
05.10.2031
Heizwärmebedarf
92.20 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.73
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1517
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Eine ca. 43 m² große 2-Zimmer-Wohnung steht am Stadtplatz zur Verfügung. Aus dem Vorraum gelangt man in den offenen Wohn-Kochbereich (Küche vorhanden - ablösefrei) samt separater Abstellkammer und in das Badezimmer, welches mit einer Badewanne und Toilette ausgestattet ist. Ein separates Schlafzimmer ist auch Bestand der Wohnung. -- Kein Lift -- Kein zugewiesener Parkplatz (Bewohnerparkkarte beim Magistrat Wels beantragen)

Lage

Mitten am Stadtplatz befinden Sie sich im Zentrum von Wels. Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergärten, Restaurants und Bars sowie Shoppingmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Kaiser-Josef-Platz (Busterminal) ist nur wenige Gehminuten von Ihrem Zuhause entfernt.

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Ivana Ozanic

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