2-Zimmer Wohnung im schönen 13.Bezirk zu vermieten

1130 Wien

€ 790,15
Gesamtbelastung
3
Zimmer
65,47 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1130 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
65,47 m2
Etage
1
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
7282473
Anbieter-ID
13184
Stand vom
26.07.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 8,46
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 790,15
Gesamt­miete
Netto
€ 718,32
Netto­kalt­miete
Netto
€ 553,88
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 164,44
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Separates WC
1
Höchstmietdauer
4 Jahr
Altbau
Einbauküche
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
14.01.2023
Heizwärmebedarf
139.71 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
F (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.86
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1911
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zur Vermietung gelangt eine gut aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung in der Steckhovengasse, im 13. Bezirk

 

Raumaufteilung:

-Eingangsbereich 

-Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss

-geräumige Küche mit Platz für Esstisch

-Schlafzimmer 

-Wohnzimmer 

 

Lage:

Die Wohnung befindet sich in der Steckhovengasse im 13. Wiener Gemeindebezirk, 5 Gehminuten von der U4-Station "Braunschweiggasse" entfernt. Die Straßenbahnlinie 10 ist fußläufig in nur 5 Gehminuten erreichbar. Die Wohnung liegt Nahe der Hietzinger Hauptstraße, hier finden Sie diverse Shops und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der Tiergarten Schönbrunn befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

 

Nebenkosten:

  • 3 Bruttomonatsmieten Kaution
  • 2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. 

 

Wir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass der Mietvertrag jährlich an den Verbraucherpreisindex angepasst wird. 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.


Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Nähe Hietzinger Hauptstraße/ Tiergarten Schönbrunn

Moritz Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Konstantin Wiesflecker

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 13184 - vielen Dank!