2-Zimmer Wohnung im schönen 13.Bezirk zu vermieten

1130 Wien

€ 699,72
Gesamtbelastung
2
Zimmer
45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1130 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
45 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort!
Online-ID
7006980
Anbieter-ID
13127
Stand vom
13.07.2022
Preis pro m²
€ 10,89
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 699,72
Gesamt­miete
Netto
€ 638,04
Netto­kalt­miete
Netto
€ 490,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 126,77
Sonstige Kosten
Netto
€ 21,27
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Einbauküche
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zur Vermietung gelangt eine gut aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung im 13. Wiener Gemeindebezirk!

 

Raumaufteilung:

- Eingangsbereich
- separate Toilette
- Badezimmer mit Badewanne
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche separat mit Einbauküche 

Lage:

Das Objekt befindet sich in der Wlassakstraße im 13. Wiener Gemeindebezirk nahe dem Roten Berg, der neben einer schönen Spaziergangroute auch mit einem Spielplatz und Outdoor Fitnesspark zum Verweilen einlädt.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs (Spar, Apotheke usw) sind fußläufig erreichbar. Auch das Krankenhaus Hietzing befindet sich in unmittelbarer Nähe. In 15 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Speising, mit div. öffentlichen Anbindungen.

 

Öffentliche Verkehrsmittel:

- Straßenbahnlinie: 62
- Buslinie: 54B

 

Nebenkosten:

  • 3 Bruttomonatsmieten Kaution
  • 2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. 

DER ENERGIEAUSWEIS WIRD NOCH NACHGEREICHT.

 

Wir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass der Mietvertrag jährlich an den Verbraucherpreisindex angepasst wird. 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.


Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Wlassakstrasse, 1130 Wien

Moritz Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Konstantin Wiesflecker

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 13127 - vielen Dank!