+++2-ZIMMER-WOHNUNG BEIM CAMPUS+WARMMIETE+HERRLICHE AUSSICHTSLAGE+GARTENMITBENÜTZUNG+++

3500 Krems an der Donau

€ 625,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
49,78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3500 Krems an der Donau
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
49,78 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Mietvertrag
Online-ID
5657848
Anbieter-ID
150/34314
Stand vom
24.07.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.875,00
Maklergebühr
2 BMM
Preis pro m²
€ 8,24
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 625,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 410,36
Haupt­miet­zins
Netto
€ 410,36
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 111,36
Heiz­kosten
Netto
€ 34,26
Sonstige Kosten
Netto
€ 10,00
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
5 Jahr
Höchstmietdauer
5 Jahr
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Heizwärmebedarf
58.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.94
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1997
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1

In schönster Wohngegend von Krems-Stein in einem sonnigen Mehrfamilienhaus nahe der Donau-Universität und dem Campus befindet sich diese gut geschnittene Mietwohnung inklusive Gartenmitbenützung in herrlicher Aussichtslage mit Fernblick und Blick in die Weinberge. HIER GEHTS ZUR VIRTUELLEN BESICHTIGUNG: https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/5d41n/de Die großzügige 2-Zimmer-Mietwohnung beinhaltet einen gut dimensionierten Vorraum mit Garderobenbereich, eine gemütliche Wohnküche mit integriertem Essbereich, ein Schlafzimmer, ein vom Badezimmer mit Dusche getrenntes WC. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Böden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Das absolute Highlight ist die Gartenmitbenutzung. Ein kleines Gartenhäuschen mit Grillplatz bietet die Möglichkeit gemütlicher Stunden mit Ihren Freunden. Die Wohnung sowie die Außenanlagen befinden sich in gutem Zustand. Weiters ist der Wohnung ein Parkplatz sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Nützen Sie diese Gelegenheit auf Ihre Traumwohnung und kontaktieren Sie uns, um ein umfangreiches Exposé zu erhalten! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.


Lage

absolut ruhig, Alleinlage, Altstadt, Aussichtslage, Autobahnnähe, Bahnhofsnähe, Fußgängerzone, Grünblick, Grünlage, ländlich, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, Sackgasse, Seitenlage, Siedlungslage, sonnig, uneinsehbar, Waldrand, Zentrum-Nähe

RIV

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Peter Fellhofer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 150/34314 - vielen Dank!