2-Zimmer Wohnung am Pfarrplatz 11 / Top 7

4020 Linz

€ 617,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
43,44 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
43,44 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7635653
Anbieter-ID
120522
Stand vom
02.08.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.635,00
Maklergebühr
1.189,09 € inkl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 617,00
Gesamt­miete
€ 419,94
Netto­kalt­miete
€ 381,76
Haupt­miet­zins
Netto
€ 381,76
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 113,69
Heiz­kosten
€ 60,00
Badezimmer
1
Aufzug
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Heizwärmebedarf
54.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1998
Heizungsart
Zentralheizung

Diese sehr gepflegte 2-Zimmer Wohnung befindet sich direkt am Pfarrplatz. Bei diesem Objekt wurden mehrere Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Parkettböden wurden geschliffen, Wände und Türzargen neu gestrichen und eine neue Einbauküche wird noch montiert. Aufgrund der zentralen Lage sind die öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und sonstigen Lokalitäten lassen kaum Wünsche offen. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme. Ein Personenlift ist vorhanden. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad/WC, Küche in Nische, Wohn-Essraum, Schlafzimmer


Lage

Nähe Hauptplatz/Landstraße - direkt am Pfarrplatz

IMMOCONTRACT Real Estate Agency GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. (FH) Marianne Gerner-Kraupatz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 120522 - vielen Dank!