2-Zimmer-Wohnung! Absolut ruhig - Laudongasse 34/2/37

Laudongasse 34, 1080 Wien

€ 709,30
Gesamtbelastung
2
Zimmer
55,05 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Laudongasse 34, 1080 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
55,05 m2
Nutzfläche
55,05 m2
Etage
5
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6595076
Anbieter-ID
16836
Stand vom
06.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 709,30
Gesamt­miete
€ 575,85
Netto­kalt­miete
€ 523,50
Haupt­miet­zins
Netto
€ 523,50
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 121,32
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne
Separates WC
1.00
Aufzug
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Offene Küche
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
35.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1997
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese gemütliche und ruhige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in äußerst zentraler Lage des 8. Bezirks, in der Laudongasse 34. Die Wohnung gliedert sich in Wohnküche, Schlafzimmer (absolut ruhig), Abstellraum, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, sowie einem separaten WC. Die Wohnräume sind mit Echtholz-Parkettböden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet und in einem guten Zustand. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet; ein Fahrradabstellraum, sowie eine Waschküche stehen zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Mit dem Lift gelangt man bequem zur Wohnung, sowie zur Waschküche, den Kellerabteilen und der Garage. Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein Haushalts-Nettoeinkommen von € 1.800,- benötigt. Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert.

IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mario Maizner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 16836 - vielen Dank!