2 Zimmer Starteigentum, Zentrum Wiener-Neustadt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 97,24
€ 36,54
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist SÜD/ WEST ausgerichtet, reicht in den absolut ruhigen Innenhof und liegt im 4. Stock ohne Lift. Der Wohnungsgrundriss ist für einen zwei Personenhaushalt ausgerichtet.
Die Zimmer bieten einen schönen Ausblick in die begrünten Nachbargärten.
Über den ca. 5,38 m² großen Vorraum sind die Nebenräume und das Wohnzimmer ca. 19 m² begehbar. Über das Wohnzimmer ist das große Schlafzimmer mit ca. 19 m² begehbar.
Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Die Küche mit ca. 9,92 m² ist mit einer neuwertigen Einbauküche samt Geräten ausgestattet.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil (ca. 2,5 m²) zugeordnet und im Hof besteht die Möglichkeit Fahrräder abzustellen.
Hier geht´s zum 360 Grad Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2791397?accessKey=6306
- Wohnfläche ca. 58 m2
- 2 Zimmer
- 4. Stock ohne Lift
- Ausstattung: Einbauküche inkl. Geräten, Bad mit Dusche, WC und Waschtisch. Gasetagenheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
- Kellerabteil (ca. 2,5 m²)
- Das Haus "Kat. Altbau" wurde vor 1945 errichtet. Da das Haus steht unter Denkmalschutz, die Wohnung ist dadurch auch als Anlage zur Vermietung bestens geeignet.
Die Hausanlage präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und liegt ums Eck vom Hauptplatz in Wr. Neustadt.
Lokale, Einkaufsstraße und gute KFZ-Parkmöglichkeiten werten die Wohnlage auf.
Highlights
- Zentrale & ruhige Innenhoflage
- Sonnige Süd/West Ausrichtung
- Bezugsfertig, nur geringe Adaptierungen wie z.B. Ausmahlen notwendig
- Neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Elektrobackrohr, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und Fenster
- Wolf -Gastherme vor ca. 2 Jahren erneuert
Zusammenfassend lässt sich die Wohnung als perfekte Investitionsmöglichkeit zur Eigennutzung oder Vermietung beschreiben.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <500m
Universität <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Herr Said Fahmy
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