2 Zimmer-Neubauwohnung in 1100 Wien

Herndlgasse 7, 1100 Wien

€ 725,08
Miete
2
Zimmer
49,71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Herndlgasse 7, 1100 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
49,71 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
1989
verfügbar ab
sofort nach MV
Online-ID
4788196
Anbieter-ID
960/51032
Stand vom
16.08.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 10,72
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 725,08
Gesamt­miete
Netto
€ 659,16
Netto­kalt­miete
Netto
€ 532,89
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 126,27
Badezimmer
1
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Aufzug
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
52 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung

1100 Wien, Herndlgasse 7

Zur Vermietung gelangt eine ca. 49,71 m² große 2-Zimmer-Wohnung in einer sehr beliebten Wohngegend des 10. Bezirkes, unmittelbar beim

Wielandplatz und der Fußgängerzone.

Die sehr gute öffentliche Anbindung ist durch die Bus Linie 14A und U-Bahnlinie U1 gegeben.

Die Wohnung befindet sich im 3.Liftstock und gliedert sich in Vorraum, Wohnraum mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Bad und WC.
Alle Fenster sind ostseitig in den Innenhof ausgerichtet.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1527051?accessKey=5d44

Die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet, das Bad verfliest und mit einer Wanne versehen.

Die angegebene Bruttomonatsmiete beträgt inkl. BK und MwSt. € 725,08


Kosten bei Anmietung:
3 Bruttomonatsmieten KAUTION
2 Monatsmieten PROVISION zzgl. 20% MwSt.
1x Abwicklungshonorar an die Hausverwaltung

Erforderliche Unterlagen zur Anmietung:
Gehaltszettel bzw. Einkommensnachweis der letzten 3 Monate, Lichtbildausweis und Meldezettel

Es wird ein Mietverhältnis für 5 Jahre angeboten.

Gerne bin ich telefonisch unter +43 664 8182068 oder per Mail unter philipp.hirscher@sreal.at für Sie erreichbar!

Zwischen dem Eigentümer und der sREAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.850m
Klinik <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <250m
Universität <1.225m
Höhere Schule <2.075m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <1.825m

Sonstige
Bank <250m
Post <525m
Polizei <375m
Geldautomat <950m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <275m
U-Bahn <275m
Bahnhof <325m
Autobahnanschluss <1.275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL Wien - Zentrale

Ihr Ansprechpartner

Herr Philipp Hirscher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/51032 - vielen Dank!