"2-Zimmer mit 2 Terrassen und 2 Gartenflächen!"

3425 Langenlebarn-Oberaigen

€ 570,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
47 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3425 Langenlebarn-Oberaigen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Gartenfläche
30 m2
Wohnfläche
47 m2
verfügbar ab
Juni 20
Online-ID
5380255
Anbieter-ID
19888
Stand vom
03.06.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.710,00
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 570,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 81,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (10 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
77.9 kWh/m2a
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese ca. 42m² große 2-Zimmer Mietwohnung mit Terrassen und Gärten befindet sich im Erdgeschoß eines Wohnhauses in Langenlebarn. Die Raumaufteilung: Vorzimmer; WC; Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß; Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die westl ausgerrichtete Terrasse mit Gartenfläche; Schlafzimmer mit Ausgang auf die westl. ausgerrichtete Terrasse mit Gartenfläche. Langenlebarn ist nur ca. 5 Autominuten von Tulln entfernt. Die Wohnung selbst liegt nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Öffentlich erreichen Sie diesen netten Ort allerdings auch mit dem Bus. Ihren PKW können Sie am eigenen Parkplatz direkt vor der Wohnung abstellen. Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten beziehbar: Juni 20 Mietdauer: 5 Jahre Hinweis aufgrund der aktuellen Situation betreffend Coronavirus: Für die Unternehmen im Bereich des Fachverbandes der Immobilien- und Vermögenstreuhänder (Immobilientreuhänder und Inkassoinstitute) wird dringend angeraten ab 16. März 2020 jeglichen persönlichen Kundenverkehr auch im Außendienst (wie etwa Besichtigungen oder Besuch von Außendienstmitarbeitern - Inkassanten) einzustellen. Die Regelungen gelten ab 16.3.2020 bis - aktuell - 30.04.2020. Es geht um unser aller Gesundheit, daher haben wir entschieden, diese Maßnahmen für die kommenden Wochen einzuhalten und bitten um Ihr Verständnis.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 444,55 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 73,64 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 51,81
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Gesamtbetrag 570
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Heizwärmebedarf:77.9 kWh/(m²a)

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Ihr Ansprechpartner

Herr Oliver Graf
Operngasse 26, 1040 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 19888 - vielen Dank!