2-Zimmer Mietwohnung mit Loggia, U-Bahn in 3 Min.

1110 Wien

€ 749,99
Gesamtbelastung
2
Zimmer
39 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1110 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
39 m2
Etage
3
Online-ID
6872360
Anbieter-ID
0001003898
Stand vom
18.02.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
€ 1.778,16
(zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 749,99
Gesamt­miete
Netto
€ 740,90
Netto­kalt­miete
€ 650,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 90,90
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
42 Monat
Höchstmietdauer
5 Jahr
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Möbliert
Fahrradraum
Heizwärmebedarf
36 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
b (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.81
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
a (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2019

2-Zimmer MIETWOHNUNG + LOGGIA


Beschreibung:


Diese Wohnung befindet sich in sehr guter Lage des 11.Bezirks im Süden Wiens, in direkter Nachbarschaft zum Hybler-Park.


Die Wohnung liegt im 3.Liftstock eines Neubauhauses.


2 Zimmer, Wohnnutzfläche ca. 39 m² + Loggia ca. 5 m²


Online-Besichtigung:


https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/w2g90/de



Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt, sie verfügt über einen sehr praktischen Grundriss. Sowohl das Wohnzimmer, als auch das Schlafzimmer sind in den Hof ausgerichtet.


In dieser Wohnung können Sie die Vorzüge der hervorragenden Infrastruktur in der umliegenden Umgebung nutzen.


Beziehbar ab sofort!


Liegenschaft


IDEALE RAUMAUFTEILUNG:

+ praktisches Vorzimmer

+ großzügiger heller Wohnraum

+ vollausgestattete Küche

+ gemütliches Schlafzimmer

+ geräumiges Badezimmer mit WC


SEHR GUTE AUSSTATTUNG:

+ schöne Parkettböden in den Wohnräumen

+ Waschmaschinen-Anschluss im Bad

+ Fußbodenheizung

+ Fahrrad- und Kinderwagenraum im Haus



Nebenkosten bei Mietvertrag


Maklerprovision: 2 BMM zzgl. 20% USt.

Kaution: 3 BMM in bar


Für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Mag. Nataliya Maystruk unter der Mobilnummer 0664 / 60 517 517 39 oder per Email an nataliya.maystruk@riv.at gerne zur Verfügung.


*** Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können! ***

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Nataliya Maystruk

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0001003898 - vielen Dank!