2 ZIMMER - GARTEN UND TERRASSE - U6 MEIDLING

1120 Wien

€ 758,41
Gesamtbelastung
2
Zimmer
49,56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1120 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
49,56 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
August
Online-ID
5545737
Anbieter-ID
150/33500
Stand vom
02.09.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.280,00
Maklergebühr
2BMM
Preis pro m²
€ 12,49
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 758,41
Netto­kalt­miete
Netto
€ 618,96
Haupt­miet­zins
Netto
€ 618,96
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 63,13
Sonstige Kosten
Netto
€ 7,37
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
5 Jahr
Höchstmietdauer
5 Jahr
Aufzug
Barrierefrei
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Heizwärmebedarf
28.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2012
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Liegenschaft Das Mietprojekt Willhelmstraße 25-29 zeichnet sich durch die hellen, freundlichen Wohnungen aus. Hervorzuheben sind ihre kompakten und gut durchdachten Grundrisse, die mit ihrer Alltagstauglichkeit überzeugen und mit raffinierten Details zu überraschen wissen. Wohnküchen machen das Kochen zum kommunikativen Erlebnis, und Balkone, Loggien und Terrassen holen die Natur ins Haus und laden zum Verweilen ein. Facts im Überblick: 49,56 m² Wohnfläche + 2 Zimmer + Garten mit Terrasse + Parkettböden + Küche mit allen Geräten (Siemens) + U6 Station "Philadelphiabrücke" 3 Min. zu Fuß + ÖBB, S-Bahnen und die Badener Bahn in unmittelbarer Nähe Für Heizung und Warmwasser, Strom, Internet, Kabel-TV laufen direkt auf den Mieter und müssen von ihm angemeldet und extra bezahlt werden. Bedingungen Ein Hauptentscheidungskriterium ist das Einkommen. Die Bruttomonatsmiete darf nicht 40 % des Nettomonatseinkommens übersteigen. Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet, nach 1 Jahr und 3 Monaten kann erstmals gekündigt werden. Energieausweisvorlagegesetz (EAVG) Ein Energieausweis liegt vor. Kategorie B: HWB-ref = 28 kWh/m²a Nebenkosten bei Mietvertrag 2 BMM (Maklerprovision) 3 MM Kaution in bar oder als Bankgarantie Ich bitte Sie aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer. Danke!


Lage

öffentl. Verkehrsmittel, U-Bahn

RIV

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Nataliya Maystruk

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 150/33500 - vielen Dank!